房子抵押簡易合同模板

房子抵押簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請貸款；乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條抵押物

甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥赱房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[房產(chǎn)證號碼]的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用以擔(dān)保甲方所欠乙方的貸款。

第二條貸款金額與用途

乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），貸款用途為[具體用途]。

第三條貸款期限

貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止。

第四條還款方式

甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式，向乙方還款。具體還款計(jì)劃為：[還款計(jì)劃]。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方的貸款本金及利息。

第六條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請貸款；乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條抵押物

甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥赱房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[房產(chǎn)證號碼]的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用以擔(dān)保甲方所欠乙方的貸款。

第二條第三方擔(dān)保

第三方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)向乙方提供擔(dān)保。第三方擔(dān)保的范圍包括甲方未按約定還款的本金、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并按照約定的還款計(jì)劃和方式向乙方還款。

2.甲方在還款期限內(nèi)按約定還清貸款本息的，乙方應(yīng)依法解除對抵押物的抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

第四條貸款金額與用途

乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），貸款用途為[具體用途]。

第五條貸款期限

貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止。

第六條還款方式

甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式，向乙方還款。具體還款計(jì)劃為：[還款計(jì)劃]。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×日利率×違約天數(shù)。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方的貸款本金及利息。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的目的在于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約定履行還款義務(wù)。第三方擔(dān)保人的加入，使得乙方在貸款過程中有了更多的保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人也起到了監(jiān)督作用，促使甲方按約定使用貸款資金，按期還款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，其權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并在還款期限內(nèi)按約定還清貸款本息，即可解除對抵押物的抵押權(quán)。此外，甲方還有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。通過本合同，甲方在籌集資金的同時(shí)，確保了自己的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請貸款；乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條抵押物

甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥赱房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[房產(chǎn)證號碼]的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用以擔(dān)保甲方所欠乙方的貸款。

第二條第三方擔(dān)保

第三方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)向乙方提供擔(dān)保。第三方擔(dān)保的范圍包括甲方未按約定還款的本金、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方按期支付的貸款本金和利息。

2.乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方的貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方不得擅自處分抵押物。

第四條貸款金額與用途

乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），貸款用途為[具體用途]。

第五條貸款期限

貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止。

第六條還款方式

甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式，向乙方還款。具體還款計(jì)劃為：[還款計(jì)劃]。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×日利率×違約天數(shù)。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款，如有變更，需經(jīng)乙方書面同意。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人和貸款人，其權(quán)益得到了充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方按期支付的貸款本金和利息，并在甲方未按約定還款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金及利息。此外，乙方還有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保