經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同模板

經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有并運(yùn)營位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和優(yōu)良的居住環(huán)境。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限年數(shù)]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定的服務(wù)期限履行。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，按[填寫費(fèi)用支付周期（如：月、季、年）]支付。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方的管理工作。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和居民的生活秩序。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[填寫違約金比例]。

5.2如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（專業(yè)支持服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有并運(yùn)營位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)；同時，甲方為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為專業(yè)支持服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供必要的技術(shù)和管理支持。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為專業(yè)支持服務(wù)提供商，其主要職責(zé)為提供技術(shù)支持、管理咨詢以及人才培養(yǎng)等服務(wù)，以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率的提升。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方對物業(yè)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求乙方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)享受乙方和第三方提供的各項優(yōu)惠和利益。

第三條乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

3.2乙方和第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和評價。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方和第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方如未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[填寫違約金比例]。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（專業(yè)支持服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有并運(yùn)營位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)；同時，為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方同意引入第三方作為專業(yè)支持服務(wù)提供商，為乙方提供必要的技術(shù)和管理支持。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為專業(yè)支持服務(wù)提供商，其主要職責(zé)為提供技術(shù)支持、管理咨詢以及人才培養(yǎng)等服務(wù)，以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率的提升。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方對物業(yè)享有合法的服務(wù)權(quán)和操作權(quán)，并有權(quán)對甲方和第三方的支持進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.3乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)享受甲方和第三方提供的各項優(yōu)惠和利益。

第三條甲方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方和第三方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方和第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并接受乙方的監(jiān)督和評價。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方和第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方如未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[填寫違約金比例]。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份