宿舍鋪位出租合同模板

宿舍鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

宿舍鋪位出租合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全稱]

[請插入出租方地址]

[請插入出租方聯系人及聯系電話]

承租方：

[請插入承租方全稱]

[請插入承租方地址]

[請插入承租方聯系人及聯系電話]

鑒于出租方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產權，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給承租方使用；承租方愿意租賃該宿舍鋪位，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號為[請插入房號]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設施包括[請插入設施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知期限，如“一個月”]通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2承租方應在每月[請插入具體日期，如“五號”]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂合同時一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，承租方按照本合同約定將宿舍鋪位及設施完好無損地歸還給出租方，出租方應在扣除相關費用后無息退還承租方押金。

第五條雙方權利和義務

5.1出租方權利和義務：

（1）出租方應保證宿舍鋪位的房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）出租方應在租賃期間負責宿舍鋪位的維修和保養(yǎng)，確保宿舍鋪位的設施正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常經營活動。

5.2承租方權利和義務：

（1）承租方應按照本合同約定支付租金和押金。

（2）承租方應合理使用宿舍鋪位及設施，不得進行任何違法經營活動。

（3）承租方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護宿舍樓的公共秩序。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

宿舍鋪位出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系人及聯系電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系人及聯系電話]

第三方：

[請插入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系人及聯系電話]

鑒于甲方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產權，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宿舍鋪位；第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，同意對該宿舍鋪位進行管理和維護。經過友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號為[請插入房號]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設施包括[請插入設施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知期限，如“一個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期，如“五號”]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將宿舍鋪位及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除相關費用后無息退還乙方押金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方權益主導：本合同旨在保障甲方的房屋產權及收益權，甲方對宿舍鋪位具有絕對的所有權和管理權。

5.2甲方權利條款：

（1）甲方有權確定宿舍鋪位的租賃價格和租金調整機制。

（2）甲方有權對宿舍鋪位進行維修和保養(yǎng)，確保宿舍鋪位的設施正常使用。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方經營活動，確保乙方不得進行任何違法經營活動。

（4）甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前[請插入提前通知期限，如“六個月”]通知乙方。

5.3甲方利益條款：

（1）甲方有權根據市場行情調整租金價格，并提前通知乙方。

（2）甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為[請插入具體金額]元。

（3）甲方有權在合同期限內要求乙方按照甲方要求進行宿舍鋪位的裝修和改造。

第六條乙方的義務及違約限制

6.1乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

（2）乙方應合理使用宿舍鋪位及設施，不得進行任何違法經營活動。

（3）乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護宿舍樓的公共秩序。

6.2乙方違約限制：

（1）乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[請插入具體金額]元。

（2）乙方未經甲方同意，擅自改變宿舍鋪位用途的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金[請插入具體金額]元。

（3）乙方在合同期限內提前終止合同的，應支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條第三方職責

7.1第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，應對宿舍鋪位的安全、衛(wèi)生和設施維護負責。

7.2第三方應確保宿舍鋪位的設施正常運行，如有損壞，應及時進行維修。

7.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間出現的問題，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：物業(yè)管理公司

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方主體，即物業(yè)管理公司，有助于提高宿舍鋪位的管理水平和服務質量，確保宿舍鋪位的設施正常運行。

2.甲方作為宿舍鋪位的所有權人，通過本合同明確了甲方的權益主導地位，保障了甲方的房屋產權及收益權。

3.增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中具有更多的主動權和話語權，有助于維護甲方的合法權益。

4.通過對乙方違約的限制和違約金的設置，規(guī)范了乙方的經營行為，降低了甲方可能面臨的經營風險。

5.本合同旨在建立一個公平、合理、穩(wěn)定的宿舍鋪位租賃關系，有利于甲乙雙方的長遠發(fā)展和共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

宿舍鋪位出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系人及聯系電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系人及聯系電話]

第三方：

[請插入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系人及聯系電話]

鑒于甲方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產權，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宿舍鋪位；第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，同意對該宿舍鋪位進行管理和維護。經過友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號為[請插入房號]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設施包括[請插入設施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知期限，如“一個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期，如“五號”]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將宿舍鋪位及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除相關費用后無息退還乙方押金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方權益主導：本合同旨在保障乙方的租賃權益，乙方對宿舍鋪位享有合法的租賃權和使用權。

5.2乙方權利條款：

（1）乙方有權按照本合同約定使用宿舍鋪位，進行經營活動。

（2）乙方有權要求甲方提供宿舍鋪位及相關設施的維修和保養(yǎng)。

（3）乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前[請插入提前通知期限，如“六個月”]通知甲方。

5.3乙方利益條款：

（1）乙方有權根據市場行情調整經營策略，并根據實際經營情況調整租金支付。

（2）乙方有權要求甲方在合同期限內提供相關支持和服務，以促進乙方經營。

（3）乙方有權在合同期限內要求第三方提供物業(yè)管理服務，并保障乙方的經營權益。

第六條甲方的義務及違約限制

6.1甲方義務：

（1）甲方應保證宿舍鋪位的合法性和合規(guī)性，不得干涉乙方的正常經營活動。

（2）甲方應按照本合同約定提供宿舍鋪位及相關設施，并保證其正常運行。

（3）甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間出現的問題，確保合同的順利履行。

6.2甲方違約限制：

（1）甲方逾期提供宿舍鋪位或相關設施的，應支付滯納金[請插入具體金額]元。

（2）甲方未經乙方同意，擅自改變宿舍鋪位用途的，乙方有權要求甲方立即整改，并支付違約金[請插入具體金額]元。

（3）甲方在合同期限內提前終止合同的，應支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條第三方職責

7.1第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，應對宿舍鋪位的安全、衛(wèi)生和設施維護負責。

7.2第三方應確保宿舍鋪位的設施正常運行，如有損壞，應及時進行維修。

7.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間出現的問題，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：物業(yè)管理公司

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：