賣房交易合同模板

賣房交易合同模板合同編號(hào)：__________

賣房交易合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：__________。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條付款及交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

賣房交易合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（擔(dān)保方）為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽(yù)良好，具備相應(yīng)的賠償能力。

第二條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第三條房屋交易價(jià)格

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：__________。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)。

4.3若乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的__________%。

第五條房屋交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第六條付款及交付

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋出售價(jià)格的決定權(quán)，確保甲方利益最大化。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)。

7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方如未能按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。

8.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，防止乙方違約行為，使房屋交易更加安全、可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的利益最大化，通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)益保障條款，使甲方在交易中具有更大的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租房交易合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（擔(dān)保方）為本次房屋租賃提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽(yù)良好，具備相應(yīng)的賠償能力。

第二條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第三條房屋租賃期限

2.1雙方同意，本次房屋租賃的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1雙方同意，本次房屋租賃的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為：__________。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間、方式交付房屋。

7.3若甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：____