農(nóng)村用房售賣合同模板

農(nóng)村用房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村用房售賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權利、義務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應保證其對上述房屋享有合法的所有權或其他處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，上述房屋的售價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫甲方銀行賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備、物品等一并交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對上述房屋享有合法的所有權或其他處分權，如因甲方原因?qū)е路课輽鄬偌m紛，甲方應承擔全部責任。

4.2甲方應按照約定時間、方式交付房屋及附屬設施，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3乙方應按照約定時間、方式支付購房款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應承擔相應的違約責任。

4.4雙方應共同遵守國家有關房屋買賣的法律法規(guī)，依法辦理相關手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權證、身份證等相關證件的復印件。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：農(nóng)村用房售賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權利、義務達成如下協(xié)議。為保證甲方權益，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保合同的履行和乙方的違約責任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應保證其對上述房屋享有合法的所有權或其他處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，上述房屋的售價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫甲方銀行賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備、物品等一并交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為質(zhì)保方，應對甲方的權益進行保障。如乙方未按約定時間、方式支付購房款，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

4.2如乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損害，甲方有權要求乙方或第三方承擔修復費用和賠償責任。

4.3甲方有權要求第三方對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決，確保甲方的權益不受損害。

4.4甲方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，第三方應提供必要的法律支持和協(xié)助。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照約定時間、方式支付購房款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。

5.2乙方應按照約定時間、方式接收房屋，如因乙方原因?qū)е卵舆t接收，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。

5.3乙方在購房后應按照合同約定使用房屋，如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方或第三方承擔修復費用和賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為質(zhì)保方，其介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權益，同時對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。

7.2第三方作為專業(yè)的質(zhì)保方，能夠提供法律支持和協(xié)助，確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上合同以甲方權益主導，通過引入第三方質(zhì)保方，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方的主體介入，旨在保障甲方的權益，確保合同的履行，同時對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。這樣的合同模式有助于維護甲方的權益，同時也為乙方提供了明確的違約責任，使合同的履行更加有保障。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：農(nóng)村用房租賃合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是農(nóng)村用房的合法所有者，愿意將其擁有的農(nóng)村用房租賃給乙方，乙方愿意承租甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權利、義務達成如下協(xié)議。為保證乙方權益，乙方引入第三方作為服務提供商，以確保合同的履行和甲方的違約責任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應保證其對上述房屋享有合法的所有權或其他處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方同意，上述房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫乙方銀行賬號]。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備、物品等一并交付給乙方。

3.2乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方或第三方承擔修復費用和賠償責任。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為服務提供商，應對乙方的權益進行保障。如甲方未按約定時間、方式交付房屋，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

4.2如甲方未按照合同約定提供房屋，導致房屋損害或無法使用，乙方有權要求甲方或第三方承擔修復費用和賠償責任。

4.3乙方有權要求第三方對甲方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決，確保乙方的權益不受損害。

4.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，第三方應提供必要的法律支持和協(xié)助。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照約定時間、方式交付房屋，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方因此造成的損失。

5.2甲方應保證房屋的質(zhì)量和安全，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自提高租金或解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為服務提供商，其介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障乙方的權益，同時對甲方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。

7.2第三方作為專業(yè)的服務提供商，能夠提供法律支持和協(xié)助，確保乙方的權益在合同履行過程中不受損害。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__