集體宿舍合同買賣合同模板

集體宿舍合同買賣合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其集體宿舍房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為集體宿舍，土地使用權性質為__________。

1.3甲方保證其對上述房屋擁有完整的所有權，不存在任何抵押、債務等權利限制。

第二條房屋買賣

2.1甲乙雙方同意以人民幣（元）為交易貨幣，甲方將其上述房屋出售給乙方，總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應自收到全部房款之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應按約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在約定期限內予以修復。

3.3房屋交付后，因房屋質量問題導致的損失，由甲方承擔責任。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對出售房屋的完整所有權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按逾期部分房款的____%支付違約金。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護房屋的合法權益。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為房屋所有權證、不動產權證復印件，以及房屋現(xiàn)狀照片等。

6.2附件與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其集體宿舍房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權益得到充分保障：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和甲方權益的保障。第三方為獨立第三方，不承擔買賣雙方的責任。

1.2第三方的主要職責包括監(jiān)督乙方的付款義務和甲方的交付義務，確保合同條款的履行。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為集體宿舍，土地使用權性質為__________。

2.3甲方保證其對上述房屋擁有完整的所有權，不存在任何抵押、債務等權利限制。

第三條房屋買賣

3.1甲乙雙方同意以人民幣（元）為交易貨幣，甲方將其上述房屋出售給乙方，總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應自收到全部房款之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管職責

4.1第三方作為監(jiān)管方，有權對乙方的付款義務和甲方的交付義務進行監(jiān)督。

4.2第三方應確保乙方的付款義務按照合同約定的期限和方式履行。

4.3第三方應確保甲方的交付義務按照合同約定的期限和方式履行。

4.4第三方不承擔買賣雙方的責任，但有權要求買賣雙方履行合同約定的義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方應享有乙方按約定時間支付房款的權利。

5.2甲方應享有要求乙方按照合同約定的方式接收房屋的權利。

5.3甲方應享有要求第三方作為監(jiān)管方履行職責的權利。

5.4甲方在履行合同過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.5甲方在履行合同過程中，如遇到第三方的違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付房款，應按逾期部分房款的____%支付違約金。

6.2乙方如未按約定方式接收房屋，應承擔由此產生的相關費用。

6.3乙方如違反合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權益得到充分保障。

8.2第三方介入有助于減少買賣雙方之間的糾紛，提高合同履行的效率。

8.3第三方介入可以提高合同的公正性和透明度，確保甲方的權益得到充分保障。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，確保房屋買賣過程的順利進行。

9.2甲方為主導的意義在于通過引入第三方監(jiān)管，提高合同的履行效率，減少合同糾紛。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其上述房屋出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方權益的保障，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方權益的保障。第三方為獨立第三方，不承擔買賣雙方的責任。

1.2第三方的主要職責包括監(jiān)督甲方的交付義務和乙方的付款義務，確保合同條款的履行。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為集體宿舍，土地使用權性質為__________。

2.3甲方保證其對上述房屋擁有完整的所有權，不存在任何抵押、債務等權利限制。

第三條房屋買賣

3.1甲乙雙方同意以人民幣（元）為交易貨幣，甲方將其上述房屋出售給乙方，總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應自收到全部房款之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管職責

4.1第三方作為監(jiān)管方，有權對甲方的交付義務和乙方的付款義務進行監(jiān)督。

4.2第三方應確保甲方的交付義務按照合同約定的期限和方式履行。

4.3第三方應確保乙方的付款義務按照合同約定的期限和方式履行。

4.4第三方不承擔買賣雙方的責任，但有權要求買賣雙方履行合同約定的義務。

第五條乙方權益保障

5.1乙方應享有按約定時間支付房款的權利。

5.2乙方應享有要求甲方按照合同約定的方式交付房屋的權利。

5.3乙方應享有要求第三方作為監(jiān)管方履行職責的權利。

5.4乙方在履行合同過程中，如遇到甲方的違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.5乙方在履行合同過程中，如遇到第三方的違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如逾期交付房屋，應按逾期部分房屋價款的____%支付違約金。

6.2甲方如未按約定方式交付房屋，應承擔由此產生的相關費用。

6.3甲方如違反合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，確保房屋買賣過程的順利進行。

8.2乙方為主導的意義在于通過引入第三方監(jiān)管，提高合同的履行效率，減少合同糾紛。

第九條弱化甲方為主導的意義和