疫情期間商業(yè)用房合同模板

疫情期間商業(yè)用房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國傳染病防治法》等相關(guān)法律法規(guī)，為確保雙方在疫情期間的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述商業(yè)用房，用于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條疫情防控

4.1乙方應(yīng)遵守國家和地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消毒，并做好員工健康管理。

4.3乙方如出現(xiàn)疫情疑似癥狀，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，提前終止本合同。

5.2雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.疫情防控相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國傳染病防治法》等相關(guān)法律法規(guī)，為確保各方在疫情期間的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述商業(yè)用房，用于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行疫情防控工作，確保租賃房屋的公共衛(wèi)生安全。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條疫情防控及第三方主體職責(zé)

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)遵守國家和地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方做好疫情防控工作。

4.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消毒，并做好員工健康管理。

4.3丙方如出現(xiàn)疫情疑似癥狀，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因疫情防控所需費(fèi)用，包括但不限于消毒、防護(hù)用品等。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，提前終止本合同。

5.2雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認(rèn)后生效。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

6.3丙方未履行疫情防控職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及經(jīng)營場所的合規(guī)安全。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

7.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋維修權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成維修工作。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未按照約定用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.疫情防控相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方，協(xié)助甲方進(jìn)行疫情防控工作，確保租賃房屋的公共衛(wèi)生安全。

2.增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

3.加強(qiáng)對乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.通過明確各方的責(zé)任和權(quán)利，降低合同履行過程中的爭議風(fēng)險(xiǎn)。

5.保障甲方在租賃期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方對租賃房屋的掌控權(quán)。

6.通過爭議解決條款，為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房，具備租賃條件；乙方愿意承租上述商業(yè)用房用于__________（經(jīng)營范圍）；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供額外服務(wù)支持，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述商業(yè)用房，用于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營策劃、品牌推廣等服務(wù)，協(xié)助乙方快速融入市場，提升經(jīng)營效益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營策劃、品牌推廣等，協(xié)助乙方快速融入市場，提升經(jīng)營效益。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、推廣費(fèi)等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定用途使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)支持，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營活動。

2.增加乙方的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

3.加強(qiáng)對甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.通過明