物業(yè)工程崗位職責（33篇）

物業(yè)工程崗位職責（33篇）物業(yè)工程崗位職責（精選33篇）物業(yè)工程崗位職責篇11.負責物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設(shè)備清單。2.負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。3.負責每月能耗的匯總和統(tǒng)計。4.負責做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。5.負責跟進物業(yè)部門各項合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。6.負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。7.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。8.負責擬定物業(yè)部門招標計劃、請示、標書等工作。9.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。11.完成上級交辦的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇21、在公司上級領(lǐng)導下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;2、擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;3、負責制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運行;4、負責對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作5、負責商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作;6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作;8、負責工程方面的節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規(guī)章制度;10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;13、負責協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔對外接待工作，維護公司形象。物業(yè)工程崗位職責篇31、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報；2、負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作；3、負責審核住戶維修收費項目和標準；4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。物業(yè)工程崗位職責篇41、負責設(shè)備完善、設(shè)備養(yǎng)護工作的計劃、組織、檢查及改進工作2、對設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行3、組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并且監(jiān)督執(zhí)行。物業(yè)工程崗位職責篇51、制定年度工程維護、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作;2、建立工程部工作流程，檔案整理;3、負責工程部相關(guān)人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平;4、負責園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護工作。物業(yè)工程崗位職責篇61、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作。4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機、給排水設(shè)施)。6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。8、全面負責室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。9、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收。物業(yè)工程崗位職責篇71、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;4、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;6、負責對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;7、負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;9、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程崗位職責篇8負責物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗等前期介入工作;負責物業(yè)園區(qū)機電系統(tǒng)(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運行管理和技術(shù)支持工作;負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造;對日常運行數(shù)據(jù)進行合理分析，針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;負責公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。及時處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進行分析，撰寫專業(yè)報告，提出預(yù)防措施。領(lǐng)導交辦的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇91、深刻理解公司理念,掌握公司各項規(guī)章制度,熟悉區(qū)內(nèi)本工種的所有設(shè)施及各種系統(tǒng)。2、向部門專業(yè)經(jīng)理負責,全面負責本工種的技術(shù)指導監(jiān)督及培訓等工作。3、和班長密切配合,協(xié)助解決本班的'技術(shù)難題,予以技術(shù)支持,并協(xié)助班長制定工作計劃。4、對本工種因工作方式方法、人員安排問題處理等存在安全隱患,有權(quán)向上級部門提出質(zhì)疑,并協(xié)助解決。5、對現(xiàn)有設(shè)施、系統(tǒng)中存在的不合理現(xiàn)象提出整改方案,并組織實施。6、負責外聘施工隊的管理,嚴格按照公司的有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督管理。從技術(shù)、質(zhì)量、驗收程序等方面把好關(guān)。物業(yè)工程崗位職責篇101、基礎(chǔ)管理：1)制定工程服務(wù)年度計劃;建立設(shè)備資料檔案;2)負責轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)工作;3)對物業(yè)轄區(qū)機電設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術(shù)指導、檢查和監(jiān)督;4)熟悉各物業(yè)轄區(qū)機電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點、重點;5)巡查設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時處理;2、運行管控：1)審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;2)審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;3)監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;物業(yè)工程崗位職責篇111、組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;2、負責設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;3、對設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行;4、及時處理客戶關(guān)于工程管理的投訴;5、做好項目內(nèi)部協(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內(nèi)部專項工作。物業(yè)工程崗位職責篇121、對部門經(jīng)理負責，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;2、負責貫徹實施各項規(guī)章制度，做好對設(shè)施設(shè)備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設(shè)施設(shè)備管理工作的計劃和方針、目標的實現(xiàn);4、負責制訂維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率;5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用;6、監(jiān)督各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理;7、負責處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報等工作;8、組織實施重要部位季節(jié)性防范工作、應(yīng)急搶險工作，確保商場消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)的可靠運行;9、負責對設(shè)備維護保養(yǎng)單位進行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報;10、負責對商家裝修的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施等電氣部分按商場規(guī)定進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。11、做好班組組織建設(shè)及人才梯隊建設(shè)工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結(jié)構(gòu)，通過各項措施降低員工流失率;12、完成上級領(lǐng)導下達的其他工作任務(wù)。物業(yè)工程崗位職責篇131、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下,組織本部門開展專業(yè)維修工作。2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并抓好落實,及時提出設(shè)備、設(shè)施的更新和質(zhì)量管理建議。3、負責處理維修申請,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證維修工作。4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教育工作。物業(yè)工程崗位職責篇141、全面負責區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作2、負責編制年度維修材料預(yù)算及維修保養(yǎng)、技能計劃3、制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施4、負責管理區(qū)域工程部分運轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織相關(guān)維修人員及時處理解決5、管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案、資料。6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維養(yǎng)狀況、設(shè)備運轉(zhuǎn)情況和工作安排進行情況總結(jié)，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。7、上級領(lǐng)導交付的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇151、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;4、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;6、負責對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;7、負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程崗位職責篇161.接管驗收期負責與甲方協(xié)調(diào)初驗、復(fù)驗問題的整改跟蹤落實;2.負責配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;3.負責項目設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實;4.全面負責工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團隊建設(shè)與管理。物業(yè)工程崗位職責篇17物業(yè)工程主管工作:1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；4、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；6、負責對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核；7、負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程部年度計劃；物業(yè)工程崗位職責篇181、主持物業(yè)公司日常工作；2、簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議；3、檢查各部門的工作執(zhí)行情況；4、審批和簽署來往文件；5、參加總公司及其它部門業(yè)務(wù)會議；6、運用資源提高盛昌物業(yè)的經(jīng)濟效益；7、鼓勵和推動員工工作，提高效率，有責任為公司培訓更多的管理人才；8、培訓考核下屬工作表現(xiàn)，制定員工工作守則；9、按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；10、對下屬工作情況及困難，予以適當指導；11、執(zhí)行請銷假制度；12、審核已確定執(zhí)行的相關(guān)合同；13、報批采購計劃；14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項目；15、領(lǐng)導物業(yè)公司全體人員開展工作，對所有項目進行分工；16、對服務(wù)區(qū)域內(nèi)工作情況進行檢查、監(jiān)督、督促，對不符合管理要求的現(xiàn)象，及時糾正或向上級及相關(guān)部門反映，對于屢教不改的問題進行處罰并限期整改；17、負責服務(wù)區(qū)域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的.理解、支持；18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導相關(guān)人員歸檔；19、組織指導客服員工對業(yè)主報修接待、登記，及時安排維修人員上門處理并做好相應(yīng)督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結(jié)果的意見征詢工作；20、負責物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作，準時安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業(yè)管理費及其他費用等相關(guān)工作；21、配團公司做好年度財務(wù)預(yù)算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計匯總工作；22、負責物業(yè)公司員工的考核工作并評定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項；23、每年對本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報集團綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經(jīng)理提名）；24、代表物業(yè)公司與公共職能機構(gòu)及政府相關(guān)部門聯(lián)系；25、每月向總公司匯報工作，定期向各業(yè)主單位匯報物業(yè)管理執(zhí)行情況；26、定期召開例會傳達政策及制定工作方針、計劃；27、執(zhí)行正?？记谥贫龋纯偣炯拔飿I(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；28、核定物業(yè)費用，對物業(yè)相關(guān)的合同，報批付款等往來文件的簽批；29、負責組織社區(qū)文化活動及社區(qū)宣傳工作。物業(yè)工程崗位職責篇191)參加各新項目小區(qū)入伙前接管工作。2)提出各項目小區(qū)設(shè)施增補改造的意見。3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說明書,進行技術(shù)歸檔及各項圖書整理存檔。4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的`整改意見。5)指導各項目工程維修人員進行設(shè)備的維修保養(yǎng)。6)負責項目前期介入工程中的監(jiān)督。7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。8)負責制訂前期物業(yè)項目有關(guān)工程的每月建議書。物業(yè)工程崗位職責篇20一、在工程部主管的領(lǐng)導下，協(xié)助工程部主管作好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。二、負責解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問題，帶領(lǐng)員工做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運作。三、熟悉掌握所屬設(shè)備的`性能，當設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能。四、制定轄區(qū)設(shè)備改造、技術(shù)革新及隱患問題的解決方案，報工程部主管審批。五、安排轄區(qū)系統(tǒng)設(shè)備改造、隱患處理、維修保養(yǎng)工作的月計劃，并對其實施情況進行督促和檢查。六、及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題。七、負責完成轄區(qū)設(shè)備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表。八、制定設(shè)備定期檢修計劃，對設(shè)備的定期檢修工作進行督促和檢查。九、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。十、在已有的技術(shù)資料基礎(chǔ)上，完善工程部的技術(shù)資料檔案。十一、定期檢查設(shè)備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發(fā)現(xiàn)問題要求員工立即整改。十二、監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見，要求其整改。十三、負責每年一次的變配電系統(tǒng)的測試、調(diào)整、清掃工作。十四、負責配電系統(tǒng)各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表物業(yè)工程崗位職責篇211、負責設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;2、負責小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進行檢查;3、負責制定機電設(shè)備、備用品、備用件采購計劃;4、負責技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作;6、負責對業(yè)戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查;物業(yè)工程崗位職責篇221、負責項目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及各類報修工作;2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作;3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析并通報，對異常點制定解決方案;4、負責制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計劃、有組織的解決設(shè)施設(shè)備的問題，及時處理各類突發(fā)事故;5、重要機電設(shè)備巡檢抽查及機電設(shè)備應(yīng)急預(yù)案演練;6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃并組織實施。物業(yè)工程崗位職責篇23工程部主管(物業(yè))澳金園商業(yè)北京澳金園商業(yè)經(jīng)營管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園崗位職責:1、負責別墅工程方面全面工作;2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;3、負責制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;4、負責及時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設(shè)備的'正常運行。6、負責按所管設(shè)備的實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。7、負責根據(jù)業(yè)務(wù)的實際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經(jīng)領(lǐng)導批準后實施。9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。11、定期組織班組員工進行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護計劃。13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。任職要求:1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;3、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。物業(yè)工程崗位職責篇241、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設(shè)備的性能和使用狀況。3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)、火警處理工作，對火災(zāi)、火警采取“三不放過”。5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應(yīng)急方案，疏散人員標志要醒目。7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的.器材。8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設(shè)計審查和施工驗收。9、負責協(xié)助日常治安管理工作。10、負責完成上級交辦的其它任務(wù)。2物業(yè)消防主管崗位職責1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。2、組織訓練義務(wù)消防員，并具體負責組織消防演習。3、負責對消防監(jiān)控中心人員的培訓、業(yè)務(wù)技能教育。4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。6、協(xié)調(diào)與當?shù)毓?、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。3物業(yè)消防主管崗位職責a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。c)協(xié)助經(jīng)營部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案，組織消防培訓和演練。f)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇251、負責處理項目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運行。2、負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。8、負責組織本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。物業(yè)工程崗位職責篇26崗位職責:1.負責項目交接，監(jiān)管維護機電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進工作;2.主持新建筑測試驗收;3.編寫機電的養(yǎng)護計劃;4.計劃并管理機電改變和改善工作;5.監(jiān)督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;6.評估承包商服務(wù)，保證維護達到希望標準;7.準備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫存;8.協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;9.與內(nèi)外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;10.監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導員工培訓課程;11.和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;12.接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務(wù)。崗位要求:1.擁有暖通相關(guān)學位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專業(yè)認證，如:注冊工程師;2.8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經(jīng)驗;有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗優(yōu)先;3.良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;4.有可信管理領(lǐng)導工程部員工工作的記錄;5.有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;6.熟練使用微軟辦公軟件和autocad;7.良好的中英文口語和讀寫能力。物業(yè)工程崗位職責篇271、負責制訂項目公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;2、負責物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;3、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;4、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;物業(yè)工程崗位職責篇281)負責制訂本部門的各項崗位職責。2)負責設(shè)備機房管理控制程序的管理工作。3)負責實施專用機房鑰匙管理辦法。4)負責執(zhí)行設(shè)備維護保養(yǎng)控制程序的管理工作。5)負責工程部各專業(yè)的設(shè)備臺帳管理。6)負責設(shè)備運行控制程序的管理。7)負責二次裝修中的技術(shù)指導、監(jiān)督和審核工作。8)負責物業(yè)項目的驗收工作。9)負責設(shè)備、系統(tǒng)的檢驗程序的實施。10)負責公司檢測、計量設(shè)備的送檢、保管、使用等管理工作。11)參與新物業(yè)項目的`管理策劃。12)負責本部門管理文件、資料的編號、修改及文件管理。13)負責本部門物品、設(shè)施、服務(wù)的標識工作。14)負責保修工作程序的管理。15)負責職責范圍內(nèi)的防臺防汛工作。16)負責本部門的服務(wù)質(zhì)量檢驗、協(xié)助各物業(yè)項目管理處參與服務(wù)質(zhì)量綜合的檢驗。17)負責本部門進行檢驗和試驗時的狀態(tài)標識。18)協(xié)助做好內(nèi)部質(zhì)量審核工作。19)完成上級領(lǐng)導交給的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇291)不得擅自離開崗位,當班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅守崗位。2)熟悉物業(yè)項目供水、供電、消防系統(tǒng)、管理線路和控制裝置的位置,通曉機電設(shè)備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設(shè)備的安全運行。3)熟悉各種設(shè)備的使用操作方法,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的應(yīng)急措施,要定期保養(yǎng)本區(qū)的.設(shè)備。4)每天要巡查設(shè)備的運行情況,認真做好各種運行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施,防止意外是事故發(fā)生。5)及時更換公共地區(qū)已損壞的開關(guān)和照明燈。6)完成項目管理處經(jīng)理交給的其他工作。物業(yè)工程崗位職責篇30商業(yè)物業(yè)工程海爾地產(chǎn)海爾地產(chǎn)職責描述:崗位職責:1