2024監(jiān)理工程師《合同管理》考點合同法

?合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同約定的監(jiān)理范圍為：________________（項目名稱）。1.2監(jiān)理方應根據(jù)委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范，對項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于：_______________（監(jiān)理內(nèi)容）。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。第三條監(jiān)理費用3.1委托方應支付監(jiān)理方的監(jiān)理費用為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2監(jiān)理費用支付方式如下：（1）合同生效后七個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方合同總費用的________%。（2）項目驗收合格后，委托方支付監(jiān)理方剩余的________%。第四條監(jiān)理方的義務與責任4.1監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范，認真履行監(jiān)理職責，確保項目順利進行。4.2監(jiān)理方應定期向委托方報告監(jiān)理情況，并對委托方的疑問和需求提供及時、有效的解答和幫助。4.3監(jiān)理方應妥善保管與項目有關(guān)的資料、文件，未經(jīng)委托方書面同意，不得向第三方透露。第五條委托方的義務與責任5.1委托方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。5.2委托方應配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，提供必要的便利條件。5.3委托方應對監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告和其他相關(guān)資料予以認真審查，并根據(jù)實際情況采取相應措施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商，共同承擔由此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________代表（簽字）：_______________代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。明確項目名稱和監(jiān)理內(nèi)容，以免在履行合出現(xiàn)誤解。注意合同期限的設定，確保項目驗收合格的時間點明確。審查監(jiān)理費用的支付方式和時間，避免逾期支付或支付不足。保證雙方在合同中的權(quán)利和義務清晰明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。在合同中明確違約責任及違約金的計算方式。確保合同中的爭議解決方式符合雙方利益和法律規(guī)定。解決辦法：對于信息準確性問題，可以通過多次核實和校對來確保信息的正確性。對于項目名稱和監(jiān)理內(nèi)容的明確性問題，可以通過詳細的項目說明書和監(jiān)理大綱來具體說明。對于合同期限問題，可以根據(jù)項目的實際情況和預期進度來合理設定。對于費用支付問題，可以通過設置明確的支付時間和方式來避免糾紛。對于權(quán)利義務的明確性問題，可以通過專業(yè)的法律顧問來審查合同條款，確保條款的明確性和可執(zhí)行性。對于違約責任問題，可以通過詳細的違約條款來明確違約行為及其后果。對于爭議解決問題，可以選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確相應的程序和規(guī)則。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托監(jiān)理方進行項目監(jiān)理的當事人。2.監(jiān)理方（乙方）：指被委托方委托進行項目監(jiān)理的當事人。3.項目名稱：指雙方約定的監(jiān)理對象的項目名稱。4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方在合同中承諾要執(zhí)行的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。5.合同期限：指合同的有效期限，通常自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。6.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責所應得的報酬。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于委托方委托監(jiān)理方進行項目監(jiān)理的情況。2.適用于監(jiān)理方根據(jù)委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范，對項目進行全面監(jiān)理的情況。3.適用于雙方需要明確合同范圍、期限、費用支付、義務與責任、違約責任、爭議解決等權(quán)利義務關(guān)系的情況。補充條款：1.雙方應遵守的國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范的具體名稱和內(nèi)容。2.項目驗收合格的標準和程序。3.監(jiān)理報告的格式和要求。4.監(jiān)