老年公寓裝修項(xiàng)目管理費(fèi)

老年公寓裝修項(xiàng)目管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四章項(xiàng)目管理費(fèi)4.1項(xiàng)目管理費(fèi)的定義4.2項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算方式4.3項(xiàng)目管理費(fèi)的支付時(shí)間4.4項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一章合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解釋權(quán)第十四章簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號：_______第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四章項(xiàng)目管理費(fèi)4.1項(xiàng)目管理費(fèi)的定義4.2項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算方式4.3項(xiàng)目管理費(fèi)的支付時(shí)間4.4項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一章合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解釋權(quán)第十四章簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期甲方代表簽字：____________________日期：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。若乙方未能及時(shí)整改或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和資源配置。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的建議，及時(shí)改進(jìn)項(xiàng)目管理措施。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對項(xiàng)目過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭議，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2第三方中介的約束力甲方、乙方應(yīng)認(rèn)可第三方中介的調(diào)解結(jié)果。若甲方、乙方對中介調(diào)解結(jié)果不滿，可依法解決爭議。中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。3.3第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。若甲方、乙方未能按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.保密協(xié)議8.項(xiàng)目變更申請表9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目管理費(fèi)，否則視為違約。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度，否則視為違約。3.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，若項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。5.第三方中介未公正調(diào)解爭議：第三方中介未中立、公正地處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理費(fèi)：指甲方支付給乙方，用于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理費(fèi)用。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的約定要求。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：指項(xiàng)目施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指乙方對項(xiàng)目過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方未整改或整改不合格，甲方可要求乙方支付違約金。3.安全事故：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全標(biāo)準(zhǔn)采取措施防止事故擴(kuò)大。4.保密泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.老