外企辦公室裝修合同參考

合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1裝修項目描述2.2裝修面積及范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價款及支付3.1合同總價3.2付款方式及期限3.3價款調(diào)整條款第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案確認(rèn)5.2設(shè)計變更5.3變更費用及處理第六章施工要求與規(guī)范6.1施工材料要求6.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.3安全與環(huán)保要求第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.2質(zhì)量問題處理7.3保修條款第八章合同的履行與擔(dān)保8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3合同擔(dān)保第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3雙方約定的其他事項第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2蓋章14.3合同副本份數(shù)及發(fā)送方式合同編號:_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)本合同甲方為外企辦公室裝修項目的委托方，乙方為外企辦公室裝修項目的承攬方。1.3合同宗旨本合同的簽訂旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。第二章裝修工程概述2.1裝修項目描述本合同所指裝修項目包括：外企辦公室的室內(nèi)設(shè)計、裝修、家具采購及安裝、電氣設(shè)備安裝等。2.2裝修面積及范圍裝修面積為外企辦公室的實際使用面積，具體范圍見附件一。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第三章合同價款及支付3.1合同總價本合同的裝修工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體構(gòu)成見附件三。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。3.3價款調(diào)整條款合同執(zhí)行過程中，如因工程變更等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價款。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程的開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、規(guī)范及甲方的設(shè)計方案。5.2設(shè)計變更合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更等原因需要調(diào)整設(shè)計方案，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的設(shè)計方案。5.3變更費用及處理設(shè)計變更導(dǎo)致的費用變動，雙方應(yīng)按照本合同約定的價款調(diào)整條款進(jìn)行處理。第六章施工要求與規(guī)范6.1施工材料要求乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)，采購和施工。6.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。7.3保修條款乙方應(yīng)對本合同約定的裝修工程提供【】年的免費保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八章合同的履行與擔(dān)保8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。8.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3合同擔(dān)保本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：【】。（如：保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保等）第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方可約定仲裁事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)與責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后【】年止。第十二章附則12.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時協(xié)商解決。13.3雙方約定的其他事項雙方還可就本合同外的其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同后。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2蓋章本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)加蓋公章，以示生效。14.3合同副本份數(shù)及發(fā)送方式本合同的副本份數(shù)及發(fā)送方式如下：【】份，【】份，【】份，etc.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并確保材料質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，并提供必要的服務(wù)和協(xié)助。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照本合同約定的要求完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所提供的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，按時完成工程。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方材料提供乙方應(yīng)按照本合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供裝修材料。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。5.乙方索賠權(quán)如甲方未能按照本合同約定的要求履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公正地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.第三方中介的費用第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時間等方面達(dá)成一致。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能按照本合同約定的要求履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未能按照約定支付合同價款未能按照約定提供施工場地和條件未能按時完成驗收手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未能按照約定完成工程提供的材料不符合質(zhì)量要求未能按照約定進(jìn)度完成工程其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能保持公正、中立的態(tài)度未能按照約定履行職責(zé)未能妥善處理甲乙雙方的爭議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修：供應(yīng)商對所供產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)提供的免費維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂延