2024年崗位知識競賽-工程維修部崗位應知應會考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年崗位知識競賽-工程維修部崗位應知應會考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.維保修施工人員違反哪些規(guī)定按照50元/人進行扣罰？2.使用電錘在墻體鉆孔時，可以根據(jù)實際需要進行鉆孔。3.停車場管理系統(tǒng)主要由哪些設備構(gòu)成？4.閘閥在安裝時（）。A、高進低出B、低進高出C、按閥體箭頭方向D、沒有方向5.如何巡查運行中的柴（汽）油發(fā)電機？6.配電箱的安裝方式有落地式、懸掛式和嵌入式三種。7.水泵房發(fā)生水浸時如何處置？8.如何檢查單房間電話機無信號？9.如何對運行技工進行崗位培訓？10.防火卷簾的日檢內(nèi)容是什么？11.如何做好電梯機房管理？12.綜合樓空調(diào)系統(tǒng)的送風方式有哪些？13.柴油發(fā)電機房發(fā)生水浸時如何處置？14.常用水表的種類有旋翼式、螺翼式和復合式三種。15.進線隔離柜如何操作（10KV）？16.自動噴水滅火系統(tǒng)的日檢內(nèi)容是什么？17.業(yè)主對維修方案有異議時，維修監(jiān)理怎么辦？18.中央空調(diào)機組如何停機？19.公式I=U/R中的I、U、R必須是對同一段電路而言的。20.排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)的要點是什么？21.怎樣保養(yǎng)中央空調(diào)的管路？22.消火栓系統(tǒng)的日檢內(nèi)容是什么？23.維修技工的工作包括哪些內(nèi)容？24.如何開展設備設施的維修工作？25.怎么開展設備系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作？26.如何制定維修方案？27.數(shù)字硬盤錄像機的基本維修方法包括哪些？28.設備事故處理“三不放過”原則是哪些（）A、事故原因分析不清不放過B、事故責任人與員工未受到教育不放過C、相關責任人沒有得到懲罰不放過D、沒有整改和防范措施不放過29.變頻器如何進行維修保養(yǎng)？30.維修監(jiān)理的工作包括哪些內(nèi)容？31.開展維修工作前后必須采取哪些措施？32.如何組織停電停水應急處置演練？33.變配電房發(fā)生水浸時如何處置？34.如何更換遠傳壓力表？35.白熾燈的燈頭可分為插口式和螺口式兩種。36.綜合樓空調(diào)系統(tǒng)的供水方式有哪些？37.（可視）對講門禁系統(tǒng)如何進行維護保養(yǎng)？38.消防系統(tǒng)日常巡檢的主要設備是什么？39.如何協(xié)助保安進行消防演習？40.請敘述空調(diào)啟動的過程。41.如何監(jiān)管外委單位的作業(yè)施工？42.高壓操作工具多長時間必須進行檢測？43.中央空調(diào)主機運行中出現(xiàn)異常情況怎么辦？44.排水（排污）系統(tǒng)有哪些主要設備設施？45.如何驗收業(yè)主家中的暗敷給水管道？46.維修主管的工作內(nèi)容包括什么？47.裝修應審核哪些內(nèi)容？48.如何檢修斷路器（自動空氣開關）？49.維修電氣設備設施應注意哪些安全事項？50.裝拆臨時接地線工作必須二人進行。若一人值班時，只允許使用（）接地。51.空調(diào)工應每班巡視（）冷水主機、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔、新風機房及管路、閥門等附件，若有異常情況應增加巡視次數(shù)。52.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)如何進行維護保養(yǎng)？53.明裝給排水管的維護保養(yǎng)步驟是怎樣？54.風機盤管機組不運轉(zhuǎn)、無送風的原因是什么？55.如何停止水泵（排污泵）？56.空調(diào)（暖通）技工的工作包括哪些內(nèi)容？57.如何監(jiān)管供暖單位的供暖品質(zhì)？58.柴油發(fā)電機如何停機？59.各系統(tǒng)的設備必須在顯眼位置張貼有統(tǒng)一規(guī)格的（），包括設備名稱、主要性能、最近檢修保養(yǎng)時間及責任人。60.制定維保修方案的基本原則是什么？61.如何檢修柴油發(fā)電機的控制屏？62.熱繼電器如何進行維修保養(yǎng)？63.在各工種崗位職責中要求維修技術員做到三不漏，即（）A、不漏電B、不漏油C、不漏氣D、不漏水64.監(jiān)督和檢查電梯維保單位日常維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容是什么？65.如何巡查低壓配電室、配電柜？66.防火卷簾維護保養(yǎng)要點是什么？67.如何檢修柴油發(fā)電機的蓄電池？68.什么情況下需要下發(fā)《裝修整改通知單》？69.對送風機、排煙風機的維護保養(yǎng)的要點是什么？70.火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)的日檢內(nèi)容是什么？71.水管打壓法如何操作？72.如何巡查水泵控制柜（含變頻器）、電機？73.在項目的綜合維修過程中，要貫徹“（）”的方針，做到（）與檢查后修理相結(jié)合，并做到“安全第一”。74.戶內(nèi)維修工作規(guī)范的要點是什么？75.檢查曳引電機的主要內(nèi)容是什么？76.潛水泵或排污泵的維護保養(yǎng)如何進行？77.導線穿管埋設在潮濕和有腐蝕氣體環(huán)境中，應選擇（）。A、鍍鋅鋼管B、電線管C、無縫鋼管D、復合管78.接到維修單后，維修技術員應在（）分鐘內(nèi)趕到維修現(xiàn)場。79.由責任施工單位處理維保修問題的流程是什么？80.當電梯困人，轎廂停于距某平層位置±0.5米范圍以外時，該如何進行救援操作？81.柴油發(fā)電機啟動前都需要檢查什么？82.高壓送電操作規(guī)程是怎樣？83.客房房間斷電，如何快速排查故障？84.如何出臺設備設施的管理制度或技術規(guī)程？85.電梯三方對講系統(tǒng)主要由哪些設備構(gòu)成？86.給排水設備控制柜的維護保養(yǎng)步驟是怎樣？87.如何啟動中央空調(diào)機組？88.空調(diào)運行時，除監(jiān)控冷水機組主機的運行狀態(tài)外，工作人員還應檢查哪些事項？89.風機盤管機組只有風、不制冷的原因是什么？90.維修監(jiān)理工程師不在場時如何啟用備用維修隊伍？91.值班室室內(nèi)照明、通風良好，對計算機的軟硬件配備不得擅自修改，不得使用計算機（）軟件。92.斷路器（自動空氣開關）如何進行維修保養(yǎng)？93.當電線管的英制規(guī)格為3/4，它的標稱直徑為（）mm。A、15B、16C、19D、2594.水泵維護保養(yǎng)的步驟是怎樣？95.在三相對稱電路中，鉗形電流表同時卡進兩相相線與卡進一相相線，其讀數(shù)為（）值。A、零B、相同C、不同D、一相的2倍96.經(jīng)理或主任在停電任務確定后，即簽發(fā)工作票一式兩份（或委托領班簽發(fā)），一份交給（），一份交給（）。97.公司對特種作業(yè)工作中有哪些要求？98.熔斷器如何進行維修保養(yǎng)？99.如何做衛(wèi)生間閉水試驗？100.設備發(fā)生事故，不能破壞事故現(xiàn)場。嚴格勘查事故現(xiàn)場，進行詳細的（）和（）。第I卷參考答案一.參考題庫1.參考答案： （1）不按照樓盤客服中心與業(yè)主約定的上門維修時間提前5分鐘達到維修地點等候開工的。 （2）未辦理小區(qū)臨時出入證，出入小區(qū)未出示證件的。 （3）不佩帶統(tǒng)一工牌、不統(tǒng)一著裝或衣衫不整進入小區(qū)的。 （4）浪費業(yè)主水電、在業(yè)主家看電視的。 （5）維修期間瞌睡、偷懶、在業(yè)主家抽煙、喝業(yè)主水或吃業(yè)主贈與食品的。2.參考答案：錯誤3.參考答案： （1）出卡讀卡器； （2）入口控制機； （3）出口控制機； （4）地感線圈； （5）電動閘桿； （6）管理電腦； （7）發(fā)卡機； （8）打印機。4.參考答案：D5.參考答案： （1）每小時巡查一次； （2）有無異常聲響或大的振動； （3）有無異常氣味； （4）機油壓力、冷卻水溫是否正常； （5）頻率波動是否較大； （6）三相、單相電壓是否正常，三相電流是否有過載現(xiàn)象； （7）各信號燈指示是否正常； （8）排煙顏色是否正常，是否有漏油（機油、柴油）、漏水現(xiàn)象。6.參考答案：正確7.參考答案： （1）視進水情況關閉機房內(nèi)運行的設備設施并拉下電源開關； （2）堵住漏水源； （3）如果漏水較大，應立即通知維修主管，同時盡力阻滯進水； （4）漏水源堵住后，應立即排水； （5）排水完畢后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理，如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等； （6）確認濕水已消除、檢測絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。8.參考答案： （1）用插線機換本機是否正常（如正常，是話機壞）； （2）檢查衛(wèi)生間線路是否短路或斷路； （3）到最近絞接箱處，斷開話機一頭，進行檢測有無信息； （4）檢查交換機是否運行正常。9.參考答案： （1）通過班前會和班后會的形式開展崗位培訓； （2）培訓內(nèi)容包括各種設備設施的巡視保養(yǎng)要點，怎樣填寫巡視保養(yǎng)記錄，各種設備設施常見故障的判斷處理； （3）每次會議結(jié)合當前設備運行狀況進行點評，提出巡視保養(yǎng)要求及注意事項；10.參考答案： （1）檢查卷軸轉(zhuǎn)動是否正常，是否有裂紋； （2）檢查防火卷簾電動機轉(zhuǎn)動是否正常，掛墻位置是否有脫裂； （3）檢查防火卷簾門是否完好無損； （4）檢查手動按鈕是否有破壞； （5）檢查導軌中是否有雜物，槽內(nèi)是否清潔。11.參考答案： （1）非電梯技術人員不準進入機房，若需進入，須經(jīng)運行主管同意，填寫《設備機房外來人員入室登記表》，在電梯技術人員的陪同下方可進入機房； （2）機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險物品，禁止吸煙，機房內(nèi)應配置消防器材； （3）每兩周打掃一次機房的衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆完好、整潔光亮； （4）機房應當通風良好、光線充足、門窗開啟靈活； （5）機房應當做到隨時上鎖，鑰匙由值班人員保管。12.參考答案：空調(diào)系統(tǒng)均采用風機盤管加新風系統(tǒng)，氣流組織采用上送上回，新風系統(tǒng)分層分區(qū)域設臵。新風機組入口設防凍電動風閥，與電機聯(lián)動啟閉。13.參考答案： （1）視進水情況關掉機房內(nèi)運行的柴油發(fā)電機； （2）堵住漏水源； （3）如果漏水較大，應立即通知運行主管，同時盡力阻滯進水； （4）漏水源堵住后，應立即排水； （5）排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干凈干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等； （6）確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。14.參考答案：錯誤15.參考答案： （1）送電前檢查本柜外，還要檢查進線柜開關在斷開位置； （2）與上一級供電部門聯(lián)系好后，確認上一級供電部門已將電送到本室后，再將開關推入工作位置，確認觸頭接觸良好。 （3）檢查三項電壓是否正常平衡。 （4）穿絕緣靴，帶絕緣手套。（適用于一切帶電作業(yè)）16.參考答案： （1）檢查噴淋水泵控制柜工作狀態(tài)及供電情況； （2）檢查信號閘閥的標示有無缺損、信號閘閥狀態(tài)是否正確（常開）； （3）檢查噴頭、水流指示器是否完好無損； （4）檢查噴淋管道是否完好，是否漏水； （5）檢查噴淋系統(tǒng)中的止回閥、減壓閥、泄壓閥、Y型過濾器、水泵結(jié)合器、濕式報警閥等設備是否完好。17.參考答案：業(yè)主對維修方案有異議時，維修監(jiān)理應積極做好與業(yè)主的溝通說服工作，若溝通之后仍然不能說服業(yè)主的，維修監(jiān)理應立即上報工程維修部負責人，并配合工程維修部負責人和業(yè)主進行溝通。18.參考答案： （1）空調(diào)主機卸載，完成卸載后?？照{(diào)主機。 （2）停冷卻塔。 （3）停冷卻水泵。 （4）停冷凍水泵。 （5）關閉空調(diào)主機冷卻水、冷凍水進出口手動閥門。 （6）視實際情況確定是否關閉末端設備（風機盤管、風柜及新風機）。 （7）完成主機停機后，嚴禁將總電源開關拉下，應保持主機冷凍油繼續(xù)加熱以便下次啟動。19.參考答案：正確20.參考答案： （1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物； （2）風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動； （3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常； （4）旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活，每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑； （5）進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。21.參考答案： （1）每半年對冷凍水管路、送風管路、風機盤管管路進行一次保養(yǎng)； （2）檢查冷凍水管路、送風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。22.參考答案： （1）檢查消防水泵控制柜工作狀態(tài)及供電情況； （2）檢查閘閥的標示有無缺損、閘閥狀態(tài)是否正確（常開或常閉）； （3）檢查消火栓箱封條是否撕壞，箱內(nèi)設備是否齊全、是否完好無損； （4）檢查消火栓有無障礙物阻擋，消火栓管道是否完好，是否漏水； （5）檢查消火栓系統(tǒng)中的止回閥、減壓閥、泄壓閥、Y型過濾器、水泵結(jié)合器等設備是否完好。 （6）檢查消防水箱液位、閥門是否在打開狀態(tài)。23.參考答案： （1）開展公共設備設施的維修，包括變壓器、低壓配電設備、柴油發(fā)電機組、變頻器、電動機、給水泵等。 （2）開展戶內(nèi)維修工作，包括維修供電線路、更換燈具、更換水龍頭、疏通下水道等。 （3）開展公共設備設施大修或技術改造工作。 （4）檢修公共區(qū)域照明線路、更換燈具、更換空氣開關等。 （5）每月初對上個月的維修項目進行匯總、分析。24.參考答案： （1）維修任務確定后，了解任務的內(nèi)容和范圍、達到的效果和技術指標、維修期限等； （2）確定維修技工的人選并作技術和安全交底； （3）安排維修技工準備維修工具和材料，落實對受影響區(qū)域的告示及圍蔽； （4）實施維修； （5）維修完工檢查或試車以及清理維修現(xiàn)場。25.參考答案： （1）每月25日編排設備設施月保養(yǎng)計劃表，并報工程維修部經(jīng)理審核； （2）安排運行技工根據(jù)每種設備的維修保養(yǎng)規(guī)程實施設備的維護保養(yǎng)，并認真填寫保養(yǎng)記錄； （3）檢查保養(yǎng)結(jié)果，并對保養(yǎng)完畢的設備做試運行； （4）保養(yǎng)前材料、工具、人員安排的準備工作。 （5）保養(yǎng)后檢查工具的清點及現(xiàn)場的清理。26.參考答案： （1）查找維修問題產(chǎn)生的具體原因，并最終確定。 （2）根據(jù)具體原因采取對應的維修措施，按照最簡單最經(jīng)濟方式制定維修方案。27.參考答案： （1）檢查硬盤是否正常工作，如損壞則須更換； （2）檢查機柜散熱風扇。28.參考答案：A,B,D29.參考答案： （1）檢查變頻器風機是否正常，如損壞需立即更換同型號風機； （2）清掃變頻器冷卻風道及內(nèi)部灰塵； （3）擰緊所有緊固件； （4）檢查導體及絕緣體是否有腐蝕現(xiàn)象，如有要及時用無水酒精擦試干凈。30.參考答案： （1）落實工程維保修施工人員，引領施工人員到約定業(yè)主戶內(nèi)施工。 （2）工程維保修問題的原因分析、查找及維修方案確定。 （3）負責工程維保修過程中的成品保護監(jiān)管、工期約定、工程量核定、施工質(zhì)量監(jiān)督。 （4）責任施工單位或備用維修隊伍的維保修巡視和違規(guī)查處等。 （5）住戶裝修施工方案工程部分的審核。 （6）住戶裝修過程中重點工序的控制、檢查和驗收。 （7）定期（每天）對裝修點進行巡查，并作好巡查記錄。31.參考答案： （1）開展維修工作前應做好相應的告知（示）、圍蔽及成品保護措施。 （2）維修結(jié)束后，必須及時清理工作場地，恢復各物品的原來狀態(tài)（位置）。 （3）開展維修前一定要檢查需要維修的設備是否有電，如果有電，需斷掉電源進行維修。32.參考答案： （1）根據(jù)停電停水處理程序結(jié)合每月排班設定應急處置責任人； （2）隨機測試應急處置責任人的到位時間以及對應急操作內(nèi)容的掌握情況； （3）測試結(jié)束后召集參加演練人員進行講評，對測試不合格的應急處置責任人增加測試次數(shù)。33.參考答案： （1）視進水情況，拉下總電源開關或高壓開關； （2）堵住或關閉進水源； （3）如果漏水較大，應立即通知運行主管，同時盡力阻滯進水； （4）進水源堵住或關閉后，應立即排水； （5）排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理（如用干凈干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風，更換相關管線等）； （6）確認濕水已消除，檢測各項絕緣電阻達到規(guī)定要求，可開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運行。34.參考答案： （1）斷開壓力表電源，并做好標識。 （2）拆除壓力表接線，并記錄號線號。 （3）關閉壓力表前控制水閥，拆除壓力表。 （4）安裝相同型號的壓力表，并恢復接線。 （5）拆除標識，合上壓力表電源。35.參考答案：正確36.參考答案：本工程空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制、一次泵系統(tǒng)。立管采用上供上回，每層水平干管采用異程式。新風機組設臵動態(tài)壓差平衡型電動調(diào)節(jié)閥，風機盤管機組設臵動態(tài)平衡電動兩通閥。動態(tài)平衡電動兩通。閥及動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥均選擇啟動壓差小、壓差范圍大的產(chǎn)品以滿足系統(tǒng)平衡的需要。37.參考答案： （1）分機電源除塵檢查； （2）接線端子緊固； （3）可視屏幕清潔； （4）按鍵檢查； （5）控制盒除塵； （6）讀卡器、發(fā)卡器檢查； （7）對管理主機進行定期的系統(tǒng)整理。38.參考答案： （1）火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)； （2）消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)； （3）防排煙系統(tǒng)、防火卷簾； （4）氣體滅火系統(tǒng)。 （5）UPS電源系統(tǒng)。39.參考答案： （1）保障消防設備設施的正常運行； （2）參與消防演習滅火； （3）斷掉和恢復消防演習危險區(qū)域的電源開關； （4）協(xié)助恢復消防設備設施的正常使用功能。40.參考答案： 1、檢查壓縮機線電壓是否在380V±10%范圍。 2、檢查油溫是非正常。 3、檢查油位是否正常。 4、冷凝器、蒸發(fā)器連接水管上的手動閥門是否處于開啟狀態(tài).電動蝶閥是否處于自動狀態(tài)。 5、檢查冷卻、冷凍泵進出閥門是否處于開啟狀態(tài)。 6、檢查水泵三相來電指示是否正常。 7、檢查冷卻、冷凍水靜壓是否正常。 8、開啟機房內(nèi)通風系統(tǒng)風柜。 9、開啟冷卻泵、冷凍泵，檢查進出壓力是否正常。 10、啟動制冷主機。 11、視室外實際情況及冷卻水溫開啟冷卻塔風機。41.參考答案： （1）認真閱讀外委合同及國家相關技術標準、規(guī)范、法律條例，了解外委工作內(nèi)容和范圍、達到的效果和技術指標、施工期限等； （2）根據(jù)外委作業(yè)施工的性質(zhì)安排運行技工實施全程跟進或間斷跟進，要求跟進人員及時制止或處罰外委單位的違章違規(guī)行為； （3）檢查作業(yè)效果或施工質(zhì)量，定期對外委單位的履約情況作出評價。42.參考答案： （1）高壓絕緣拉桿的檢驗周期為12個月。 （2）地線的檢驗周期不超過5年。 （3）絕緣手套的檢驗周期為6個月。 （4）絕緣靴的檢驗周期為6個月。 （5）高壓驗電器的檢驗周期為12個月。43.參考答案： （1）當主機出現(xiàn)故障時，應先記錄故障代碼，方可停機。 （2）根據(jù)故障代碼查明故障原因，排除故障后方可重新開機。 （3）如故障無法排除，則啟動另一臺冷水機組，并向運行主管匯報。 （4）故障消除后，可在機組控制屏上按下復位按鈕，重新開機。44.參考答案： （1）市政排水（排污）管網(wǎng)。 （2）排污泵。 （3）排污泵控制箱。45.參考答案：在進行暗敷管道的驗收前，要求業(yè)主將暗敷管道灌滿水，并加壓到0.6Mpa，觀察有無漏水、滲水現(xiàn)象，如無則可以進行下一步操作，否則應進行整改，直到合格為止。46.參考答案： （1）負責設備設施維修、工程改造、設備更新的組織和實施工作。 （2）編制設備大修工藝、程序并組織實施。 （3）通過班前和班后會的形式對維修技工進行崗位培訓。 （4）負責為業(yè)戶提供維修服務的組織和實施工作。 （5）分析每月維修工作開展情況。 （6）編制每月的維修計劃及材料申購表。47.參考答案： （1）地面打鑿、隔墻拆改。 （2）洗手間的改造、防水處理。 （3）管道系統(tǒng)的改造，包括給排水管道、煤氣管道、廚房排煙管道等。 （4）陽臺設施變更改動。 （5）非設計指定位臵的空調(diào)安裝。 （6）電氣線路改造、用電負荷加大。48.參考答案： （1）斷開電源，清除斷路器（空氣開關）表面灰塵，尤其是兩相之間的灰塵。 （2）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，更換損壞的滅弧罩。 （3）輕輕擦拭主觸頭表面的金屬顆粒，將其除去。 （4）清除接線處燒傷痕跡。49.參考答案： （1）維修供配電系統(tǒng)應在斷電后進行，確實無法斷電的，必須有專人監(jiān)護，穿好絕緣靴，帶好絕緣手套并使用帶有絕緣柄的工具。 （2）應分清相線、零線，選好工作位置，人體不得同時觸及兩根導線。 （3）帶電部分只允許位于作業(yè)人員的一側(cè)。50.參考答案：接地隔離開關51.參考答案：一次52.參考答案： （1）設備的除塵、清理； （2）對容易老化的監(jiān)控設備部件每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)老化及時更換、維修； （3）對長時間工作的監(jiān)控設備每月定期維護一次。53.參考答案： ①檢查支持托架是否牢固，否則應加強； ②檢查流向標識是否鮮明醒目，否則應整改； ③檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍； ④檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應處理（更換膠墊）。54.參考答案： 對采用集中空調(diào)系統(tǒng)，其末端裝置采用風機盤管來調(diào)節(jié)閥內(nèi)溫度時。往在開始試運轉(zhuǎn)或運轉(zhuǎn)了一段使間后，會產(chǎn)生無送風的現(xiàn)象。這須從以下幾方面檢查機組。 （1）先檢查供電電源是否與機組鈴牌仁的電源電幾，頻率相符。 （2）電源開關，熔絲是否符合要求、是否正常。 （3）肋風機盤管機組自帶的開關是否正常。 （4）對于臥式安裝機組，其風機盤管機組與調(diào)速開關一般由安裝單位進行安裝接線，因此，必須仔細核對接線相位，確定電容有效。 （5）風機盤管的電動機是否損壞，風機是否碰殼。 （6）風機的進口出口是否有異物堵塞現(xiàn)象。55.參考答案： （1）將轉(zhuǎn)換開關臵于“OFF”（停止）位臵，水泵（排污泵）停止運轉(zhuǎn)； （2）拉下水泵（排污泵）控制柜（箱）電源開關（如果需要）。56.參考答案： （1）負責中央空調(diào)的開機運行； （2）負責中央空調(diào)的維護保養(yǎng)； （3）監(jiān)管空調(diào)主機外委單位的維修保養(yǎng)工作； （4）監(jiān)督供暖單位的供暖效果。 （5）運行技工每天按時巡視中央空調(diào)機組，巡視部位包括：中央空調(diào)主機、冷凍（卻）循環(huán)泵、冷卻塔、控制柜（箱）及管路、閘閥等附件。57.參考答案： （1）每年供暖季節(jié)前協(xié)調(diào)供暖單位進行供暖管道的打壓查漏等檢查保養(yǎng)工作； （2）供暖期內(nèi)對室內(nèi)溫度進行動態(tài)監(jiān)測，掌握供暖效果； （3）發(fā)現(xiàn)溫度不達標的及時向供暖單位投訴，并跟進處理結(jié)果； （4）對供暖單位長期不予解決的問題應向其主管部門或消協(xié)反映。58.參考答案： （1）市電恢復供電后，根據(jù)負荷大小，從大到小卸載，卸載后，讓柴油發(fā)電機運行5-10分鐘，在柴油發(fā)電機控制面板上，按下"STOP"按鈕，直到引擎停止轉(zhuǎn)動后，"STOP"按鈕上的指示燈亮，然后松開"STOP"按鈕，柴油發(fā)電機停機； （2）當柴油發(fā)電機油箱內(nèi)燃油油位，在油箱出油管上5cm處時，應實行手動停機； （3）自動啟動停機，當"市電"恢復供電后，電源輸送到發(fā)電機房柴油發(fā)電機控制柜上，柴油發(fā)電機自動停機，配電房應急電源"斷路器"分閘，聯(lián)鎖，市電工作電源"斷路器"自動合閘，進入市電供電運行狀態(tài)。59.參考答案：標識60.參考答案：維保修立足于恢復維修面基本的使用功能和觀感效果，同時兼顧維修成本、施工難度和可靠性等。61.參考答案： （1）斷開控制屏電源，確保無電后開始檢修。 （2）使用吸塵器清除控制屏表面及內(nèi)部灰塵，并用抹布擦拭干凈。 （3）使用無水乙醇清潔擦拭接線頭，清除氧化層。 （4）擰緊所有接線頭及接線端子。62.參考答案： （1）檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如有損壞則更換； （2）檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應更換。63.參考答案：A,B,D64.參考答案： （1）制定或協(xié)助電梯維保單位制定電梯維修保養(yǎng)計劃； （2）電梯技工監(jiān)督電梯維保單位進行電梯維修保養(yǎng)時，應按電梯維修保養(yǎng)計劃進行和嚴格落實各項電梯保養(yǎng)計劃； （3）抽查電梯維保修效果，并簽字確認； （4）及時向電梯維保單位提出工作中存在問題，并跟進改善情況； （5）電梯技工監(jiān)督電梯維保單位將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《設備維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并長期保存。65.參考答案： （1）每兩小時巡查一次； （2）防小動物設施是否完好； （3）有無異常響聲或氣味； （4）各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常； （5）單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)，是否超載運行； （6）打開配電柜柜門，查看母排顏色是否正常； （7）各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡。 （8）溫度、通風是否正常；66.參考答案： （1）初次使用時應先按照安裝要求檢查各部是否完善，再用手動按鈕控制卷簾升降一下，并檢查接線相序是否正確，如有異?，F(xiàn)象時，應立即停機檢查，無誤后，即可投入正常使用； （2）正常使用過程中，如用手動倒鏈或手柄升降卷簾門時，必須注意簾板至上、下限位置時，須留出一定的距離（以12cm）為宜，以防止撞壞限位器； （3）卷簾門導軌中嚴禁有雜物，槽內(nèi)要保持清潔，每一個季度應加涂黃油一次。 （4）卷簾門傳動鏈條、導軌等摩擦處應加適量潤滑油，嚴禁其上滴漏水、酸、堿等； （5）防火卷簾門應設專人負責，定期對防火卷簾門在消防控制室遠程啟、閉三次（不少于10%），并進行整體聯(lián)動試驗，以每月一次為易。非消防或?qū)Ｂ毴藛T不得隨意啟動防火卷簾門； （6）不定期對卷簾門的限位開關及電機進行檢查。67.參考答案： （1）用干凈抹布擦拭清除蓄電池表面灰塵。 （2）用外用表測量蓄電池電壓，若電壓過低要及時充電。 （3）查看電池液位是否足夠，如果不夠則加電池補充液液。 （4）用無水乙醇清洗、擦拭蓄電池接線柱。68.參考答案： （1）未經(jīng)申請自行動火作業(yè)的。 （2）因裝修引起的漏水造成他人受損的。 （3）末按裝修審批范圍進行裝修施工的。 （4）在規(guī)定的施工時間之外進行施工的。 （5）未按指定的路線和位臵堆放裝修垃圾的。 （6）未申報或不符合規(guī)定條件自行開工裝修的。 （7）擅自占用公共通道的。69.參考答案： （1）傳動機構(gòu)是否變形、損傷，葉輪是否與外殼接觸； （2）電動機的接線是否松動，電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象； （3）檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）； （4）檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固； （5）啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音； （6）操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗。70.參考答案： （1）應檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常； （2）有關指示燈有否損壞， （3）值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在日常維護檢查記錄表中。71.參考答案： （1）必須在水路施工完成24小時后進行。 （2）水壓試驗前管路必須固定，接頭明露，不得隱蔽，內(nèi)絲端頭必須嚴密封堵。 （3）加壓可采用手動試壓泵，打壓時間不少于10分鐘，儀表精度應為0.05Mpa。 （4）管路注滿水后先排出管道內(nèi)空氣，進行水密性檢查。 （5）加壓至規(guī)定的試壓值（0.9Mpa）后，穩(wěn)壓1小時，觀察接頭部位有無滲漏現(xiàn)象；1小時后再補壓至規(guī)定試壓值，15分鐘內(nèi)壓力降不超過0.05Mpa為合格。72.參考答案： （1）每兩小時巡查一次； （2）電機、控制柜有無異常氣味； （3）電機、控制柜有無異常聲響； （4）電機溫升是否正常（應不燙手）； （5）變頻器散熱是否正常，參數(shù)顯示是否正常； （6）電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上指示燈顯示是否正常。73.參考答案：預防為主；計劃檢修74.參考答案： （1）執(zhí)行維修工作時，應攜帶維修所需材料、工具及隨身用品； （2）維修人員征得業(yè)主同意后方可進入室內(nèi)進行維修，進門須穿鞋套； （3）維修人員依據(jù)業(yè)主要求和需要設計好維修方案； （4）維修工作完成后，維修人員要及時向業(yè)主展示維修后效果，實驗次數(shù)不少于三次；同時應及時清掃工作場地，垃圾裝袋帶走，恢復各物品的原來狀態(tài)（位置），并禮貌地請業(yè)主在《維修調(diào)度單》上簽名確認。75.參考答案： （1）有無異常噪音或氣味； （2）是否溫度過高（燙手）； （3）曳引電機軸承是否需要加注潤滑油； （4）螺栓是否松動。76.參考答案： ①用500V搖表檢測潛水泵或潛污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上，否則應拆開潛水泵或排污泵，對線圈進行烘干處理； ②檢查密封圈是否已老化，如已老化則應更換； ③檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應更換同型號同規(guī)格的軸承；④清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍； ⑤檢查潛水泵、排污泵上所連接管是否牢固，如松弛、漏水則應緊固或更換膠墊。 ⑥擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。77.參考答案：A78.參考答案：1579.參考答案： （1）接到報修，客服中心登記臺賬并通知原施工單位和地產(chǎn)工程部。 （2）地產(chǎn)工程部協(xié)調(diào)原施工單位維修。 （3）施工單位維修施工。 （4）維修完畢后施工單位清理現(xiàn)場，客服中心組織各方驗收。 （5）驗收合格維修工程結(jié)束。80.參考答案： （1）救援工作需要三人同時進行，一人在被困樓層用對講機聯(lián)絡、兩人在機房操作； （2）進入機房切斷電梯主電源，防止電梯意外啟動，但必須保留轎廂照明； （3）拆除曳引電動機尾軸罩蓋，安上旋柄座及旋柄（即盤車手輪）； （4）操作必須由兩人配合進行。一人把旋柄，另一人手持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎廂自重向正方向移動，直至接近廳門為止，確認剎車制動無誤，放開盤車手輪； （5）當轎箱平層后用專用廳門鑰匙開啟廳門、用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客安全離開轎廂、重新關好廳門。81.參考答案： （1）檢查機油油位是否在標示刻度線以內(nèi)，不足加同型號機油至標示線以內(nèi)位置； （2）檢查冷卻液是否在水箱蓋以下8cm左右，不足加清水至上述位置； （3）檢查電池液液位是否在極板面上15mm左右，不夠加電解液至上述位置； （4）檢查電池電壓是否在24V左右，如偏低則充電或更換新電池； （5）清理發(fā)電機組現(xiàn)場，把有礙操作或運行的物品搬開，確保冷卻通風順暢； （6）檢查油箱中是否有足夠的燃油以及燃油系統(tǒng)管路無滲漏，到引擎的管路是否暢通，如燃油存量過低添加進口或國產(chǎn)O#柴油； （7）確保柴油發(fā)電機組總空氣開關在OFF（關）狀態(tài)。82.參考答案： ①有操作票，按上述有關規(guī)定做好準備工作。 ②驗明高壓柜的編號及狀態(tài)，進線柜接地刀閘處于分閘位置，并確認。 ③檢驗一切正常后，按實際需要選用1#或2#進線，分段送電。 ④根據(jù)所需送電的變壓器、開關柜，確認變壓器、開關柜編號無誤后，拉開接地刀閘送電。 ⑤備用電源應掛上“有人工作，嚴禁合閘”的標示牌。83.參考答案： （1）首先到本樓配電箱是否跳閘； （2）再到房間細致檢查； （3）查出故障原因。84.參考答案： （1）熟悉和掌握當?shù)氐臍夂驐l件、法規(guī)政令、人文習慣； （2）以物業(yè)集團的管理制度或技術規(guī)程為藍本，結(jié)合當?shù)厍闆r作適應性修改； （3）修改完成后報工程維修部經(jīng)理審核。85.參考答案： （1）監(jiān)控中心主機； （2）電梯機房主機； （3）轎廂子機。86.參考答案： ①用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務必使柜內(nèi)無積塵、無污垢； ②檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換； ③檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，若有則應整改。87.參考答案： （1）啟動冷卻泵，觀察其電流及進出水壓是否正常； （2）啟動冷凍泵，觀察其電流及進出水壓是否正常； （3）根據(jù)室外氣溫及冷卻水水溫決定是否開啟冷卻塔風機； （4）按下空調(diào)主機啟動按鈕，啟動主機（各主機必須輪流運行）。 （5）待主機啟動后，將調(diào)節(jié)負荷開關置于“自動”位置。 （6）根據(jù)天氣預報情況設定冷凍水出水溫度，保持主機處于良好的運行狀態(tài)。 （7）空調(diào)主機啟動后，仔細觀察并記錄其運行電流，蒸發(fā)壓力、冷凝壓力、油壓等是否正常，檢查有無異常振動、雜音或氣味，發(fā)現(xiàn)情況應及時處理； （8）根據(jù)實際需要開啟相應風機盤管及空調(diào)風柜。88.參考答案： （1）檢查冷凍水泵、冷卻水泵運轉(zhuǎn)響聲是否正常，電機溫升是否正常，出口壓力是否正常，定期潤滑軸承。 （2）膨脹水箱是否滲漏，閥門是否滲滴，水位是否過低，箱蓋是否松脫。 （3）冷卻塔布水盤是否布水均勻，水溫情況，填料是否破損不勻，濺水現(xiàn)象是否嚴重。 （4）檢查冷卻塔補水閥、泄水閥是否完好，浮球是否良好，水位是否適當，底盤是否滲漏及水質(zhì)情況。 （5）檢查風機運轉(zhuǎn)響聲是否正常，是否有缺油或動平衡不良現(xiàn)象。 （6）注意凝結(jié)水排放情況。89.參考答案： 當供電正常，接通電源后，風機盤管機組就有送風現(xiàn)象。其風機轉(zhuǎn)速根據(jù)調(diào)速開關的選擇檔位，有明顯風量大小感覺。但有時往往沒有制冷（或制熱）的情況，應從以