2024年房屋出租的合同1000字

?2024年房屋出租的合同1000字合同編號(hào)：________________出租方（甲方）：_______________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________承租方（乙方）：_______________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______________，房屋結(jié)構(gòu)：_______________，房屋面積：_______________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及使用房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害公共利益和他人權(quán)益。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有房屋的合法出租權(quán)。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金金額及支付方式的合理性，并規(guī)定遲延支付的違約責(zé)任。4.押金的數(shù)額及退還條件需雙方明確約定。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免使用過程中的責(zé)任不清。6.明確合同的變更、解除和終止條件，減少潛在糾紛。7.規(guī)定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。8.約定爭議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息，確保權(quán)屬無爭議。2.設(shè)定明確的租賃起止日期，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制，確保雙方利益平衡。4.對(duì)押金的使用、退還等作出具體規(guī)定。5.列明房屋使用和維修的具體條款，明確雙方責(zé)任。6.對(duì)于合同的變更、解除和終止設(shè)定合理?xiàng)l件，保障雙方權(quán)益。7.設(shè)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，為糾紛解決提供依據(jù)。8.選擇雙方均可接受的爭議解決方式，并明確約定。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處獲得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用出租方房屋的時(shí)間段。押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。當(dāng)然，不同的租房情況可能會(huì)有一些特殊的需要，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相應(yīng)的合同補(bǔ)充條款。場(chǎng)合1：如果租客打算在房屋內(nèi)開個(gè)小工作室補(bǔ)充條款：考慮到乙方將在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小型辦公，甲方同意乙方在房屋內(nèi)設(shè)立一個(gè)小型工作室。乙方承諾不會(huì)因此改變房屋的主要居住用途，并確保不會(huì)影響鄰里安寧。場(chǎng)合2：租客有寵物補(bǔ)充條款：甲方同意乙方攜帶一只寵物（品種：______）入住。乙方負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)和管理，并保證寵物不會(huì)損害房屋設(shè)施及鄰里關(guān)系。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場(chǎng)合3：房屋內(nèi)有貴重家具補(bǔ)充條款：1.附件一：房屋附屬設(shè)施