2024年度酒店翻新改造協(xié)議樣本版

2024年度酒店翻新改造協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所2.翻新改造項目2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式4.合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程進(jìn)度5.質(zhì)量保證5.1乙方提供的材料質(zhì)量5.2乙方施工質(zhì)量5.3質(zhì)保期6.變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力11.合同的附件11.1工程設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3材料清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為“X酒店管理有限公司”，住所地為“X省X市X區(qū)X街道X號”。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為“X建筑裝飾工程有限公司”，住所地為“X省X市X區(qū)X街道X號”。第二條翻新改造項目2.1改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店的大堂、客房、餐廳、會議室等區(qū)域進(jìn)行翻新改造。2.2改造內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具更換、照明系統(tǒng)升級、電氣系統(tǒng)改造等。2.3改造目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保改造后的酒店區(qū)域功能齊全、設(shè)施完善，達(dá)到甲方預(yù)期的效果。第三條合同價格3.1合同總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價格調(diào)整條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致材料價格上漲或施工難度增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的項目進(jìn)度報告，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付合同價款；（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方義務(wù)（1）按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量，滿足甲方的需求；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。4.3工程進(jìn)度雙方同意按照乙方提交的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條質(zhì)量保證5.1乙方提供的材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)保期乙方對施工工程提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條變更與解除6.1合同變更條件雙方同意，合同履行過程中，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付合同價款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求或擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同解除條件合同解除的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計方案附件中包含工程設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。11.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括各區(qū)域的詳細(xì)施工說明和圖紙。11.3材料清單附件中包含施工所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為X省X市X區(qū)X街道X號。第十四條合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案1.平面布局圖：展示改造后酒店各區(qū)域的分布情況。2.效果圖：展示改造后酒店各區(qū)域的外觀和內(nèi)部效果。3.施工圖：包括各區(qū)域的詳細(xì)施工說明和圖紙，指導(dǎo)施工過程。附件二：施工圖紙1.結(jié)構(gòu)施工圖：展示建筑結(jié)構(gòu)的施工細(xì)節(jié)。2.水電施工圖：展示水電系統(tǒng)的施工布局。3.通風(fēng)空調(diào)施工圖：展示通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的施工細(xì)節(jié)。4.裝飾施工圖：展示室內(nèi)裝飾的施工細(xì)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料采購和使用的準(zhǔn)確性。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出施工過程中的各個階段以及預(yù)計的完成時間，確保工程進(jìn)度的順利執(zhí)行。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出施工質(zhì)量和驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款或延遲支付。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。示例說明：若甲方延遲支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付部分的違約金，并有權(quán)要求延長合同履行時間。若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方