提前結束2024年房屋租賃協(xié)議協(xié)議版

提前結束2024年房屋租賃協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1租賃協(xié)議1.2提前結束1.3房屋1.4雙方1.5本合同2.租賃協(xié)議內容2.1租賃期限2.2租金2.3押金2.4使用與維護3.提前結束租賃協(xié)議的條件3.1提前結束的請求3.2提前結束的通知期限3.3提前結束的后果4.提前結束租賃協(xié)議的程序4.1書面通知4.2核實與確認4.3解除租賃關系5.提前結束租賃協(xié)議的補償5.1補償金額5.2補償?shù)闹Ц斗绞?.3補償?shù)挠嬎惴椒?.提前結束租賃協(xié)議的違約責任6.1違約方的責任6.2違約方的賠償7.提前結束租賃協(xié)議的爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解7.3仲裁8.提前結束租賃協(xié)議的效力8.1合同的生效8.2合同的終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.附則13.1合同的附件13.2合同的簽字蓋章14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1租賃協(xié)議本合同所述的租賃協(xié)議是指甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年1月1日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》。1.2提前結束提前結束是指乙方在租賃協(xié)議規(guī)定的租賃期限尚未屆滿之前，向甲方提出終止租賃協(xié)議的要求。1.3房屋本合同所指的房屋是指位于市區(qū)街道號的住宅，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.4雙方甲方（出租方）是指擁有房屋所有權或經營管理權的自然人、法人或其他組織。乙方（承租方）是指與甲方簽訂租賃協(xié)議并按照協(xié)議約定租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.5本合同本合同是指甲乙雙方為提前結束2024年房屋租賃協(xié)議而簽訂的書面協(xié)議，包括但不限于合同、附件及雙方約定的其他事項。2.租賃協(xié)議內容2.1租賃期限租賃協(xié)議規(guī)定的租賃期限為自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計1年。2.2租金租金按照租賃協(xié)議的約定，每月為人民幣元整，共計元整。2.3押金乙方在簽訂租賃協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣元整，租賃期滿或提前結束租賃協(xié)議后，如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應金額，剩余押金退還乙方。2.4使用與維護乙方應按照租賃協(xié)議的約定合理使用房屋，并負責房屋的日常維護與管理。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.提前結束租賃協(xié)議的條件3.1提前結束的請求乙方如需提前結束租賃協(xié)議，應向甲方提出書面請求。3.2提前結束的通知期限乙方應至少提前三個月向甲方發(fā)出書面通知，說明提前結束租賃協(xié)議的意愿。3.3提前結束的后果乙方提前結束租賃協(xié)議的，應按照租賃協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。4.提前結束租賃協(xié)議的程序4.1書面通知乙方應向甲方提交書面通知，表明提前結束租賃協(xié)議的意愿。4.2核實與確認甲方收到乙方書面通知后，應對通知內容的真實性進行核實，并在核實無誤后予以確認。4.3解除租賃關系雙方按照租賃協(xié)議的約定辦理提前結束租賃協(xié)議的相關手續(xù)，解除租賃關系。5.提前結束租賃協(xié)議的補償5.1補償金額乙方提前結束租賃協(xié)議的，應向甲方支付提前結束租賃協(xié)議的補償金，補償金計算方式如下：提前結束租賃協(xié)議的月數(shù)×每月租金×1個月。5.2補償?shù)闹Ц斗绞揭曳綉凑占追降囊?，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付補償金。5.3補償?shù)挠嬎惴椒ㄌ崆敖Y束租賃協(xié)議的補償金計算方法見本合同附件。6.提前結束租賃協(xié)議的違約責任6.1違約方的責任任何一方違反本合同的約定，導致提前結束租賃協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=提前結束租賃協(xié)議的月數(shù)×每月租金×2個月。7.提前結束租賃協(xié)議的爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決因提前結束租賃協(xié)議而產生的爭議。7.2調解如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.提前結束租賃協(xié)議的效力8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。8.2合同的終止本合同終止條件成就時，合同即行終止。本合同終止后，乙方應按照本合同約定辦理提前結束租賃協(xié)議的相關手續(xù)。9.保密條款9.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。10.通知與送達10.1通知方式甲乙雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知或其他通信應以簽字確認或蓋章的副本送達對方指定的地址。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同第一條中約定的地址。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋應遵循合同的文義，遵循合同的整體目標和雙方的真實意愿。12.合同的變更與解除12.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同，但變更或解除本合同應遵循公平原則，不得損害對方的合法權益。12.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。13.附則13.1合同的附件本合同附件包括：《房屋租賃合同》、《提前結束租賃協(xié)議補償金計算方法》等。13.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方經協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項。14.2附加條款如本合同未涉及的事項，甲乙雙方應本著誠信原則，合理解決。如有爭議，參照本合同爭議解決方式處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋租賃合同》詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，明確了租賃期限、租金、押金等基本租賃信息。附件二：《提前結束租賃協(xié)議補償金計算方法》詳細要求和說明：本附件詳細說明了提前結束租賃協(xié)議時補償金的計算方式，包括計算公式和計算依據。附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》詳細要求和說明：本附件包含了房屋現(xiàn)狀的照片，用于確認房屋在租賃開始時的實際狀況。附件四：《家具和設備清單》詳細要求和說明：本附件列出了房屋內家具和設備的具體清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。附件五：《維修記錄》詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：《提前結束租賃協(xié)議申請表格》詳細要求和說明：本附件為乙方提前結束租賃協(xié)議時需填寫的申請表格，包括申請理由、提前結束日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金。2.乙方未按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋，導致房屋損壞或損失。3.乙方未按照租賃協(xié)議的約定提前通知甲方終止租賃協(xié)議。4.甲方未按照租賃協(xié)議的約定提供符合租賃條件的房屋。5.甲方未按照租賃協(xié)議的約定及時修復房屋內的設施設備。違約責任認定標準：1.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同附件《提前結束租賃協(xié)議補償金計算方法》中規(guī)定的計算方式。2.甲方違約，甲方應承擔乙方因違約所遭受的實際損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額按照《提前結束租賃協(xié)議補償金計算方法》計算。如果甲方未能在租賃開始時提供符合租賃條件的房屋，甲方應承擔乙方因房屋不符合條件而產生的實際費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或經營管理權的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂租賃協(xié)議并按照協(xié)議約定租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃協(xié)議規(guī)定的租賃起始日期