2024裝修工程承包協(xié)議指南版

2024裝修工程承包協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程報(bào)價(jià)4.1工程總報(bào)價(jià)4.2報(bào)價(jià)明細(xì)4.3報(bào)價(jià)有效期限5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.付款方式及進(jìn)度7.1付款條件7.2付款比例7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1裝修材料品牌及型號(hào)13.2裝修施工人員資質(zhì)13.3工程保險(xiǎn)14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：雙方約定的具體裝修工程地址。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的工程面積和裝修范圍。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。第二條承包商信息2.1承包商名稱(chēng)：具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司名稱(chēng)。2.2承包商地址：裝修公司的注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)地址。2.3承包商聯(lián)系方式：裝修公司的聯(lián)系電話(huà)、郵箱等。第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)：工程實(shí)際的擁有者和使用者名稱(chēng)。3.2業(yè)主地址：工程所在地址。3.3業(yè)主聯(lián)系方式：業(yè)主或其代表的聯(lián)系電話(huà)、郵箱等。第四條工程報(bào)價(jià)4.1工程總報(bào)價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)，包括材料、人工、管理費(fèi)等。4.2報(bào)價(jià)明細(xì)：詳列各項(xiàng)工程材料、人工等費(fèi)用的明細(xì)表。4.3報(bào)價(jià)有效期限：報(bào)價(jià)單的有效期限，超過(guò)該期限需重新報(bào)價(jià)。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：雙方商定的工程正式開(kāi)始日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成日期。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的工程進(jìn)度安排，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或由雙方另行約定。6.2質(zhì)量保證：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由雙方共同參與的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款條件：付款將基于完成的工程量或工程階段進(jìn)行。7.2付款比例：工程進(jìn)度付款比例，如30%、30%、40%等。7.3付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間或工程進(jìn)度進(jìn)行付款。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：8.1.1未能按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。8.1.3承包商違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約：8.2.1未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。8.2.2業(yè)主提供的施工圖紙或要求不符合相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3業(yè)主違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如在本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他條款13.1裝修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴等。13.2裝修施工人員資質(zhì)：施工人員應(yīng)具備相關(guān)工種的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。13.3工程保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)工程保險(xiǎn)，確保工程在保險(xiǎn)有效期內(nèi)安全。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同終止條件：合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后，即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及型號(hào)詳細(xì)清單附件二：裝修施工人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件三：工程保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：工程設(shè)計(jì)方案附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：付款憑證及進(jìn)度表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息附件一的具體要求：清單應(yīng)包括所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料品牌應(yīng)為本合同約定的品牌，如合同中無(wú)明確約定，則需雙方協(xié)商確定。清單中需注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二的具體要求：施工人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)包括姓名、工種、資質(zhì)等級(jí)等信息。資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，承包商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三的具體要求：工程保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等信息。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，承包商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件四的具體要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和業(yè)主要求。附件五的具體要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)實(shí)際反映工程進(jìn)度。附件六的具體要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家或地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)實(shí)際可行，便于操作。附件七的具體要求：付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額等信息。付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)真實(shí)反映付款情況。附件八的具體要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。違約金計(jì)算公式應(yīng)便于操作，公平合理。附件九的具體要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定。3.未能按照合同約定支付款項(xiàng)。4.提供虛假資質(zhì)證書(shū)或材料。5.違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.逾期完成工程：按照逾期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包商負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3.逾期支付款項(xiàng)：按照逾期天數(shù)支付違約金。4.提供虛假資質(zhì)證書(shū)或材料：承包商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反合同其他條款：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同附件八中的違約金計(jì)算公式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024裝修工程承包協(xié)議指南版A版，由雙方簽訂并履行。2.違約金：違約方按照約定或根據(jù)法律規(guī)定支付給守約方的金錢(qián)。3.資質(zhì)：施工人員或承包商所具備的專(zhuān)業(yè)能力和資格。4.保險(xiǎn)：為保障工程安全而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括工程一切險(xiǎn)等。5.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確認(rèn)其是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6