2024年精裝房屋買賣協(xié)議范本版

2024年精裝房屋買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋朝向第二條房屋交付條件2.1交付時間2.2交付標準2.3交付費用第三條房屋裝修標準3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修質(zhì)量3.4裝修工期第四條房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4貸款事宜第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料第六條房屋維修責任6.1保修期限6.2維修范圍6.3維修費用第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件第十一條附加條款11.1裝修變更11.2家具家電贈送11.3物業(yè)費用承擔第十二條雙方聲明12.1賣方聲明12.2買方聲明第十三條合同附件13.1房屋平面圖13.2裝修設計方案13.3付款憑證13.4產(chǎn)權(quán)證明文件第十四條其他事項14.1房屋交付后的一切事宜14.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的條件14.3房屋拆除或改建的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋面積：甲方房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋戶型：甲方房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。1.4房屋樓層：甲方房屋位于第_______層。1.5房屋朝向：甲方房屋朝向為_______向。第二條房屋交付條件2.1交付時間：雙方約定房屋交付時間為_______年_______月_______日。第三條房屋裝修標準3.1裝修風格：甲方同意按照乙方提供的裝修設計方案進行裝修，裝修風格為_______。3.2裝修材料：甲方同意使用乙方提供的裝修材料，具體材料品牌和型號如下：（詳細列舉裝修材料）3.3裝修質(zhì)量：甲方應確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。3.4裝修工期：裝修工程自開工之日起應在_______個月內(nèi)完成。第四條房屋價格與支付方式4.1房屋總價：雙方約定房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.4貸款事宜：如乙方需要貸款購買房屋，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，具體貸款事宜如下：（詳細列舉貸款事宜）第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：雙方約定產(chǎn)權(quán)過戶時間為_______年_______月_______日。5.2過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用由_______方承擔。第六條房屋維修責任6.1保修期限：甲方對房屋裝修工程提供的保修期限為_______年。6.3維修費用：維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第七條違約責任7.1賣方違約：如甲方未按約定交付房屋或未按約定履行裝修工程，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。7.2買方違約：如乙方未按約定支付房價或未按約定履行合同義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。7.3違約賠償：違約方應承擔因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更與解除的程序：雙方應按照合同約定的程序進行合同的變更或解除。第十條合同的生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1裝修變更：如乙方在裝修過程中提出變更要求，需與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3物業(yè)費用承擔：物業(yè)費用由_______方承擔。第十二條雙方聲明12.1賣方聲明：甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。12.2買方聲明：乙方確認已充分了解房屋的情況，并同意按照合同約定購買該房屋。第十三條合同附件13.1房屋平面圖：附本合同第一條所述房屋的平面圖。13.2裝修設計方案：附本合同第三條所述的裝修設計方案。13.3付款憑證：附乙方支付房價的憑證。13.4產(chǎn)權(quán)證明文件：附本合同第五條所述的產(chǎn)權(quán)過戶所需的證明文件。第十四條其他事項14.1房屋交付后的一切事宜：如房屋交付后，乙方負責房屋的日常維護和管理。14.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。14.3房屋拆除或改建的規(guī)定：如乙方需要拆除或改建房屋，應提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應清晰展示房屋的布局、尺寸、房間分配等信息，確保買方對房屋結(jié)構(gòu)有充分的了解。附件2：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括裝修風格、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等詳細內(nèi)容，以便買方確認裝修標準和效果。附件3：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款方式、付款時間等詳細信息，作為買方支付房價的證據(jù)。附件4：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明房屋的權(quán)屬情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋或未按約定履行裝修工程。2.賣方提供的房屋或裝修工程不符合約定的質(zhì)量標準。3.買方未按約定時間支付房價或未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房價的_______%。2.損失賠償：如違約方給守約方造成直接經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房價的_______%。如賣方延遲交付房屋導致買方經(jīng)濟損失，賣方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋并支付房價的人。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.裝修工程：指對房屋進行裝修、改造以滿足買方需求的一系列工作。5.