場(chǎng)地租賃協(xié)議：2024年具體版版

場(chǎng)地租賃協(xié)議：2024年具體版版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同通知7.3解除合同后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1許可與批準(zhǔn)9.2通知9.3合同的完整性和可分割性9.4合同的修改10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.備份14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其位于市區(qū)街道的號(hào)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積：場(chǎng)地面積為平方米。1.3租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付日期：租金支付日期為每個(gè)租賃周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)。2.4支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.租賃用途3.1用途描述：乙方將場(chǎng)地用于活動(dòng)。3.2用途限制：乙方不得將場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常清潔和保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表：甲方每月進(jìn)行一次場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，乙方每天進(jìn)行其使用區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。7.解除合同7.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、甲方出售或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地等。7.2解除合同通知：甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3解除合同后的責(zé)任處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付因其延遲搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地的人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1許可與批準(zhǔn)：乙方使用場(chǎng)地應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得所有必要的許可和批準(zhǔn)。9.2通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3合同的完整性和可分割性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各個(gè)條款可以獨(dú)立適用，如任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。9.4合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。11.雙方信息11.1出租方信息：甲方名稱：有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：11.2承租方信息：乙方名稱：有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。12.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。13.簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人信息：甲方簽署人：乙方簽署人：14.備份14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：如附件三，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等基礎(chǔ)設(shè)施的位置和面積。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并得到甲方的認(rèn)可。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括所有與租賃場(chǎng)地相關(guān)的文件，如場(chǎng)地使用規(guī)則、安全指南、設(shè)施使用說明等。乙方應(yīng)在租賃前仔細(xì)閱讀并遵守這些文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的租金及違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如果乙方在2024年1月31日后仍未支付1月份的租金，甲方可以要求乙方支付1月份的租金及20%的違約金。2.租賃用途違約違約行為：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如果乙方在租賃期間將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方可以要求乙方立即停止此類活動(dòng)，并要求支付違約金。3.維修與保養(yǎng)違約違約行為：乙方未按約定進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付因未進(jìn)行清潔和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為費(fèi)用金額的20%。示例說明：如果乙方未能每天清潔其使用區(qū)域，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況不佳，甲方可以要求乙方支付清潔費(fèi)用，并收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指有限公司，