2024年個人房屋出租合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同格式范文甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將其位于_______的房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法的出租條件。二、房屋用途：乙方所租房屋僅限于居家住宅使用，禁止進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：租金為每月____元人民幣，租房保證金為____元人民幣。五、付款方式：乙方應(yīng)每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付。后續(xù)租金應(yīng)在每期租金到期前____天支付。若逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并從保證金中扣除相應(yīng)租金。乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、租房保證金：該保證金存放于甲方，作為履約保證金，不計利息。合同終止時，甲方將在扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用（如房租、房屋損壞等）后，一次性無息退還給乙方。七、其他約定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。2.合同終止時，乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交。如有損壞或短缺，應(yīng)照值或酌情賠償。特別說明，電器包括____個空調(diào)和____個全自動洗衣機(jī)。3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)后果。乙方在退房前需保持房屋清潔，否則將扣除____元衛(wèi)生清理費(fèi)。九、違約責(zé)任：如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方____個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金；如乙方中途退房，須支付甲方____個月租金的違約金，甲方退還剩余租金及保證金。若乙方既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行處理，后果由乙方承擔(dān)。十、補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、不可抗力：因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法全面履行時，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金根據(jù)實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_______日期：____年____月____日乙方簽名：_______日期：____年____月____日2024年個人房屋出租合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的依據(jù)。雙方均需遵守國家相關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用房屋；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；(3)無故拖欠租金達(dá)____個月以上。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查維護(hù)不周，導(dǎo)致房屋倒塌造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。6.甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設(shè)施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時，應(yīng)提前____日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；(2)按租賃合同規(guī)定保養(yǎng)的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。11.若乙方租賃的房屋因國家建設(shè)或特殊需要必須騰讓，甲方有權(quán)終止合同，乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方