2024年租賃協(xié)議違約房東申訴狀版

2024年租賃協(xié)議違約房東申訴狀版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1房東違約5.2租客違約6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件9.合同的有效期9.1合同的開始日期9.2合同的結(jié)束日期10.房東和租客的個(gè)人信息10.1房東的個(gè)人信息10.2租客的個(gè)人信息11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件清單12.1附件1：租賃物品清單12.2附件2：租賃押金收據(jù)12.3附件3：租金支付記錄13.合同的副本13.1房東副本13.2租客副本14.法律適用和管轄14.1法律適用14.2管轄法院第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3家具設(shè)備：家具、家電等具體清單見附件11.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3若租客需續(xù)租，應(yīng)于租賃結(jié)束日前_______個(gè)月內(nèi)向房東提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租客應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至房東指定的賬戶。2.3租金支付方式2.3.1租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1租客僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1租客應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1房東負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租客負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的完好。5.違約責(zé)任5.1房東違約5.1.1如房東未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)維修，應(yīng)支付租客違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。5.2租客違約5.2.1如租客未能按照約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付房東違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。6.2合同終止的條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟7.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同的變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.2.1租客不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的附件8.3.1本合同附件包括：租賃物品清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。9.合同的有效期9.1合同的開始日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的結(jié)束日期9.2.1合同結(jié)束日期為租賃期滿之日。10.房東和租客的個(gè)人信息10.1房東的個(gè)人信息10.1.1房東姓名：_______10.1.2聯(lián)系方式：_______10.2租客的個(gè)人信息10.2.1租客姓名：_______10.2.2聯(lián)系方式：_______11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。12.附件清單12.1附件1：租賃物品清單12.1.1具體物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)詳見附件。12.2附件2：租賃押金收據(jù)12.2.1押金收據(jù)作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3附件3：租金支付記錄12.3.1租金支付記錄將詳細(xì)記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。13.合同的副本13.1房東副本13.1.1房東持有本合同正本一份，具有法律效力。13.2租客副本13.2.1租客持有本合同正本一份，具有法律效力。14.法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2管轄法院14.2.1任何因本合同引起的爭議，均適用_______市_______區(qū)人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄1.租賃物品清單1.1房屋地址：詳細(xì)到具體的街道和門牌號(hào)。1.2房屋面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。1.3家具設(shè)備：列出所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.租賃押金收據(jù)2.1押金金額：以人民幣（大寫）和小寫數(shù)字同時(shí)表示。2.2收款人：收押金的房東或其授權(quán)代表。2.3收款日期：精確到年月日。3.租金支付記錄3.1支付時(shí)間：每次支付租金的日期，精確到年月日。3.2支付金額：每次支付租金的金額，以人民幣（大寫）和小寫數(shù)字同時(shí)表示。3.3支付方式：支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約1.1未能按照約定提供租賃物品：例如，房東未能在租賃開始日期前將房屋及家具設(shè)備準(zhǔn)備好。1.2未能按時(shí)維修：例如，房東未能在租客提出的維修申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租客違約2.1未能按照約定支付租金：例如，租客連續(xù)三個(gè)月未能支付租金。2.2提前解除合同：例如，租客在租賃期限未滿前無正當(dāng)理由要求解除合同。2.3損害租賃物品：例如，租客故意破壞房屋或家具設(shè)備。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中房東出租給租客的房屋及