




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
第4頁共4頁2024年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議簡單版抵押人:_____,以下簡稱甲方:抵押權(quán)人:_____,以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款_____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值1、名稱:______________________________________________.2、數(shù)量:______________________________________________.3、價值:______________________________________________.第二條抵押期限抵押期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1、清點:本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3、保險:在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應(yīng)在合同中寫明款項匯入_____銀行_____分行_____賬戶,即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,乙方認為必要時,有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負責賠償。2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向____人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3、抵押物的價格由____市物價局作價。4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。第一:支付處分抵押物的費用。第二:繳納抵押物的稅金。第三:償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項,尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)____市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。3、本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向____人民法院申請強制執(zhí)行。4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式_____份,送____等有關(guān)單位各留存一份。抵押人:_____抵押權(quán)人:_____代表人:_____代表人:_____地址:_____地址:_____2024年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議簡單版(二)甲方(借款人):________,身份證號碼:________乙方(貸款人):________,身份證號碼:________一、雙方經(jīng)充分協(xié)商,就借款事項達成如下一致約定:二、借款金額甲方向乙方借款人民幣______元(大寫:________)。乙方將于指定日期前將借款交付甲方。三、借款利息自乙方實際支付借款之日起,利息按實際使用金額計算,并計收復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利率為______。若甲方未按期歸還借款,逾期部分將加收利率______。四、借款期限甲方承諾自____年____月____日起至____年____月____日止,按本合同規(guī)定的利率償還借款。若貸款逾期未還,乙方有權(quán)依法追回貸款。五、條款變更如遇國家利率調(diào)整,需要變更合同條款時,雙方應(yīng)簽訂變更合同的文件,該文件將作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解甲方的償債能力等情況。甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料。若甲方未按合同約定使用貸款,乙方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。若乙方提前還款,應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款(一)甲方以______作為抵押,若到期不能歸還乙方貸款,乙方有權(quán)處理抵押品。甲方如按期歸還貸款,抵押權(quán)自然消滅。(二)甲方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。(三)甲方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)甲方有義務(wù)接受乙方的檢查、監(jiān)督,了解甲方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。(五)若需要保證人擔保,保證人履行連帶責任后,有權(quán)向甲方追償,甲方有義務(wù)對保證人進行償還。八、合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可由第三方調(diào)解;調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。貸款人(簽字):________借款人(簽字):________連帶保證人(簽字):________合同簽訂日期:____年____月____日2024年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議簡單版(三)合同編號:_____甲方(全稱):_____乙方(全稱):_____本協(xié)議中所使用的術(shù)語,除非特別定義,否則其含義與雙方于____年____月____日簽署的合同編號為______的《合同》(以下稱“原合同”)中定義相同。鑒于:_____(原因),雙方遵循互利互惠的原則,經(jīng)充分協(xié)商,決定對原合同的部分條款進行如下修改,以達成補充協(xié)議。一、修改內(nèi)容如下:1、(具體修改條款)2、二、本協(xié)議自生效之日起,即成為原合同的不可分割部分,與原合同具有同等法律效力。未經(jīng)本協(xié)議明確修改的原合同條款,其效力保持不變。當本協(xié)議與原合同內(nèi)容出現(xiàn)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 網(wǎng)店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)、運營權(quán)移交協(xié)議
- 婦產(chǎn)科介入治療
- 護理個案模板
- 單位廉租房買賣協(xié)議書
- 高速勞務(wù)用工協(xié)議書
- 食品委托銷售協(xié)議書
- 魚塘修復改造協(xié)議書
- 酒吧演藝合同協(xié)議書
- 送戲下鄉(xiāng)演出協(xié)議書
- 車輛共同運營協(xié)議書
- 2024年內(nèi)蒙古北方聯(lián)合電力有限責任公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 星座咖啡招商推廣方案
- 學語延遲護理課件
- 第2講科研不端不當行為及其桅
- 青少年的營養(yǎng)與膳食
- 電競酒店的計劃書
- GJB438C模板-軟件開發(fā)計劃(已按標準公文格式校準)
- 血友病性關(guān)節(jié)炎的治療及護理
- 《北京五日游》課件
- 2023版馬克思主義基本原理課件 專題八 共產(chǎn)主義論
- 半導體物理與器件(第4版)尼曼課后答案【半導體物理與器件】【尼曼】課后小結(jié)與重要術(shù)語解
評論
0/150
提交評論