2024年北京市公民租房合同（二篇）VIP

第10頁共10頁2024年北京市公民租房合同第十五條違約責任(一)如甲方出現(xiàn)第十四條第三款所述情況，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。(二)若因甲方未按約定履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受人身、財產(chǎn)損失，甲方需承擔賠償責任。(三)租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，需提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的____%作為違約金。(四)如乙方出現(xiàn)第十四條第四款所述情況，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的____%作為違約金。(五)若乙方未經(jīng)許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，需提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(七)若甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋，違約方應(yīng)按照_____標準支付違約金。(八)其他：__________________________________________。第十六條無權(quán)代理如由甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，代理人和乙方應(yīng)限于甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面確認，對甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條合同爭議解決方式如出現(xiàn)與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。_______________________________________________________本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機關(guān)存檔一份，____份由其他相關(guān)方持有。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_____出租方代理人(簽章)：_____電話：_____住所：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：_____租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_____2024年北京市公民租房合同（二）居間人：_____委托人居間人：_____法定代表人：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_____第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_____坐落：_____;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：____平方米;月租金標準：____元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;。第五條乙方義務(wù)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的支付方式：_____現(xiàn)金;支票;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_______________________________________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責任甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照的標準支付違約金;甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標準支付違約金;乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：_____提交仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式；委托人居間人：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_