2024年住房租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同范例甲方（出租方）：______身份證號：______乙方（承租方）：______身份證號：______一、甲方確認擁有位于______的房產，并將其出租給乙方作為______之用。甲方確保該房產產權清晰，無共同所有人異議，且無任何使用權糾紛。乙方有權在不破壞房屋主體結構的前提下進行裝修和改造。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。乙方需在每月____日或之前，將租金轉賬至甲方指定賬戶。如市場同等條件下周邊房屋租金下降超過本合同租金的____%，雙方應友好協(xié)商，參照周邊租金重新確定本合同租金。四、乙方應在____年____月____日前向甲方支付押金人民幣____元（小寫：____元人民幣）。押金將不計利息，在租賃期滿當日，待乙方履行所有合同義務后，由甲方全額退還至乙方。五、甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______六、乙方的職責與義務：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法使用該房產，并自行承擔相關法律責任。2.乙方需確保居住或經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。3.乙方應承擔因使用產生的水電、電視等費用，按時足額繳納。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋結構及設施。5.經甲方同意，乙方有權將房產轉租給第三方。6.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。七、甲方的職責與義務：1.在租賃合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得提前將房產轉租他人，否則需向乙方支付相應賠償。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方正常使用。3.甲方應確保出租房產的安全性及設備完好。如設施出現(xiàn)故障，甲方應視情況采取相應措施。八、其他條款：1.在租賃期間，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房產。2.乙方可提前____個月書面通知甲方解除合同，但押金不予退還。九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為生效日期。甲方：______電話：__________年____月____日乙方：______電話：__________年____月____日2024年住房租賃合同范例（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權益，特訂立本合同：第一條房屋基本情況房屋坐落于____市____區(qū)____街道____棟____層，面積為____平方米，裝修狀況為_____。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房。乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。如遇國家相關政策調整，則租金標準按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調整租金。第五條付款方式乙方應按（季）向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條產權承諾甲方保證在交易時該房屋無產權糾紛，且已辦妥相關按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。如有未清事項，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應每隔____個月對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予以協(xié)助。大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不當造成的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。乙方應遵守當地防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。第九條相關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期間內，如乙方明確表示不續(xù)租，應提前____個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同。任何一方違反合同規(guī)定，應按年度向對方支付____個月租金作為違約金。第十三條意外損失因不可抗力導致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔責任。第十四條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條附件本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）當前的水、電等表狀況：__________________________。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十八條合同份數本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。中介執(zhí)一份備案。自甲、乙雙