中介服務(wù)合同中的服務(wù)流程與規(guī)定

中介服務(wù)合同中的服務(wù)流程與規(guī)定合同編號(hào)：__________中介服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)流程和規(guī)定為甲方提供中介服務(wù)。第二條服務(wù)流程2.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)立即對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合法律法規(guī)的規(guī)定。如不符合法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并終止提供中介服務(wù)。2.2乙方在確認(rèn)符合法律法規(guī)的規(guī)定后，應(yīng)與甲方溝通，了解甲方的具體需求，并提供相應(yīng)的服務(wù)方案。2.3乙方在收到甲方確認(rèn)的服務(wù)方案后，應(yīng)按照服務(wù)方案為甲方提供中介服務(wù)。2.4乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)隨時(shí)與甲方保持溝通，及時(shí)了解甲方的需求和反饋，并根據(jù)甲方的需求和反饋調(diào)整服務(wù)方案。2.5乙方在完成中介服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)記錄和相關(guān)的證明材料。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為：自雙方簽訂本合同之日起至中介服務(wù)完成之日止。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定的服務(wù)流程為甲方提供中介服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)流程提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲方的實(shí)際損失向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.中介服務(wù)合同2.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方服務(wù)方案及相關(guān)證明材料5.乙方中介服務(wù)記錄6.付款憑證及稅務(wù)憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)流程提供中介服務(wù)2.甲方未按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方未履行保密義務(wù)4.甲方未按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)成果5.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合6.乙方未按照合同約定完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方和第三方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、促成交易等活動(dòng)的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指乙方在提供中介服務(wù)過程中對(duì)甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。4.服務(wù)成果：指乙方按照合同約定完成中介服務(wù)后，甲方實(shí)際獲得的中介服務(wù)效果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定的服務(wù)流程提供中介服務(wù)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照服務(wù)流程提供服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。2.問題：甲方未按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：提前規(guī)劃財(cái)務(wù)預(yù)算，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商付款事宜。3.問題：乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)及違約責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)乙方履行保密義務(wù)的監(jiān)督。4.問題：甲方未按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)成果解決辦法：按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)成果，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。5.問題：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合解決辦法：了解合同約定，主動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。6.問題：乙方未按照合同約定完成中介服務(wù)解決辦法：與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成中介服務(wù)，如有必要可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：如房屋買賣、租賃等。2.