租房補(bǔ)充協(xié)議文本

租房補(bǔ)充協(xié)議文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租金調(diào)整1.1租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。1.2甲乙雙方應(yīng)于租金調(diào)整生效前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面《租金調(diào)整協(xié)議》，并作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。二、維修責(zé)任2.1甲方向乙方提供租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備正常使用的條件。2.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.4租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按約定狀況返還甲方。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的實(shí)際損失支付賠償金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂《租賃合同》時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃物返還條件，甲方在確認(rèn)租賃物符合約定狀況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3如有損壞或損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的賠償金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，甲方應(yīng)在上述約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方。四、其他4.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.《租金調(diào)整協(xié)議》3.租賃物清單4.使用說(shuō)明5.押金收據(jù)6.租賃物返還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的租賃物，或租賃物不符合正常使用條件。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間簽訂《租金調(diào)整協(xié)議》。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定狀況：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金調(diào)整爭(zhēng)議：甲乙雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整數(shù)額，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.押金退還爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的退還條件執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或支付賠償金。5.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)按照約定條件辦理合同解除手續(xù)，并按照實(shí)際使用期限計(jì)算租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市場(chǎng)租金上漲，需要調(diào)整租金。2.租賃物損耗或損壞，需要維修或賠償