街邊商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓

街邊商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于街邊商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。2.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的合法所有權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等。2.3乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起享有該店鋪的一切權(quán)益，包括經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任4.1乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于營業(yè)收入、成本、稅收、債務(wù)等。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如涉及店鋪的維修、改造、裝修等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方在合同終止后，仍應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定向乙方提供合法所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方合法所有權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等。2.店鋪的現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.店鋪的維修、改造、裝修等相關(guān)費(fèi)用清單。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供合法所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方提供的店鋪存在權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.乙方在經(jīng)營過程中，涉及違法亂紀(jì)的活動。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪合法所有權(quán)的甲方。2.受讓方：指接受店鋪轉(zhuǎn)讓的乙方。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓價格。4.合法所有權(quán)證明文件：指甲方向乙方提供的證明其對店鋪擁有合法所有權(quán)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪轉(zhuǎn)讓后，發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.乙方在經(jīng)營過程中，涉及違法亂紀(jì)的活動。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有街邊商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2