小產(chǎn)權(quán)房租賃合同

第第頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房租賃合同篇一：小產(chǎn)權(quán)房交易合同房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都前提下訂立本合同，以資共同遵守。_________號(hào)的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)__________________整（￥________元）的總價(jià)款出租給乙方（含地下室、院子等附屬設(shè)施），租期100年，其中20**年10月9日2085日總租金￥________元。同日甲方向乙方交付上述房屋；甲方除掉房屋抵押狀態(tài)后，乙方向甲方支出租金________元。三、本合同簽訂后，甲方授權(quán)乙方對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益、處分。乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維護(hù)和修理。如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有彌補(bǔ)款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額付與乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。五、違約責(zé)任及合同的解除1、如因甲方未解除抵押或?qū)⑸鲜龇课菔叟c第三人等主觀原因?qū)е乱曳讲荒軐?duì)上述房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，乙方有權(quán)解除合同。解約時(shí)甲方應(yīng)退還乙方全部已付房屋租金，賠償裝修、平整土地、添附等費(fèi)用，并向乙方支出信任利益損失賠償金20萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式超出三天的，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房款的30%作為甲方的損失賠償金。3、除上述情形外，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因拆遷、政府征收等客觀原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，甲方?yīng)退還乙方剩余租期房屋租金，賠償裝修、平整土地、添附等費(fèi)用，并向乙方支出損失賠償金20萬(wàn)元。六、其他商定1.解除合同應(yīng)以書(shū)面通知的方式通知合同相對(duì)方。2.如政策允許，甲方同意將上述房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)至乙方名下，并幫忙辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方保證各自的繼承人連續(xù)遵守本合同內(nèi)容。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向德令哈市人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方：乙方：年月日年月日篇二：小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)：房屋共有人：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、本身樂(lè)意、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本身樂(lè)意達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。一、甲方本身樂(lè)意將位于的房產(chǎn)（建筑面積：㎡）出售給乙方。二、上述房產(chǎn)總價(jià)款元，該房款支出方式如下：1、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方支出首付款元；2、甲方將房屋交付乙方后日內(nèi)支出剩余房款元。三、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將房屋及相應(yīng)的房產(chǎn)證明料子（經(jīng)公證的合同、收款收據(jù)等）交付給乙方。四、甲方承諾擁有該房屋的全部權(quán)，保證不會(huì)有第三人因債權(quán)債務(wù)、繼承、租賃、房屋共有等主張?jiān)摲课莸娜魏螜?quán)利。如該房屋將來(lái)具備辦理房屋全部權(quán)證，甲方應(yīng)予以搭配將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。五、該房屋交付前所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由甲方向村委或有關(guān)部門(mén)繳清，該房屋交付乙方后，水、電等費(fèi)用由乙方繳納。因該房屋所產(chǎn)生的任何權(quán)益、收益及因拆遷彌補(bǔ)所得的彌補(bǔ)全部歸乙方全部，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)亦應(yīng)由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任1、甲方如不按上述第三條之商定將房屋及相應(yīng)房產(chǎn)證明料子交付給乙方，則每逾期一日按房屋總價(jià)款的千分之向乙方支出違約金；2、乙方如不按上述第二條第2款之商定將剩余房款支出給甲方，則每逾期一日按房屋總價(jià)款的千分之向乙方支出違約金；3、如第三人因債權(quán)債務(wù)、繼承、租賃、稅費(fèi)、房屋共有等主張?jiān)摲课莸臋?quán)利，而導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得該房屋，甲方應(yīng)將購(gòu)房款返還給乙方，并向乙方支出總房款百分之的違約金。七、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟管轄。八、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字捺印之日起生效。甲方：房屋共有人：乙方：見(jiàn)證人：篇三：小產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與合同篇一：房屋贈(zèng)與合同（范本）每一份贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容各不相同，但其中心內(nèi)容是全都的，就是寫(xiě)清楚贈(zèng)與人所贈(zèng)與給受讓人的房屋情形就可以了。另外，假如雙方還有什么附加條件，也確定要同時(shí)在協(xié)議中寫(xiě)清楚。我來(lái)舉一個(gè)例如：房屋贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人*受讓人y*現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)屬自身的房屋一套，欲贈(zèng)與給y，訂立如下贈(zèng)與協(xié)議：1、贈(zèng)與房屋為坐落在**市**路**小區(qū)的樓房一套，門(mén)牌為**號(hào)，面積為**平方米。2、雙方同時(shí)商定：受讓人對(duì)贈(zèng)與人的父母予以生活起居的日常照料（生活費(fèi)用由贈(zèng)與人支出不要受讓人承當(dāng)），否則贈(zèng)與人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與、收回房屋。3、協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。贈(zèng)與人（簽字）受讓人（簽字）（日期）沒(méi)有第二條也可以但是最好簽字后做公證。房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。1、乙方?jīng)Q議將位于上海市區(qū)路樓層號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)類(lèi)別：建筑面積平方米），無(wú)償贈(zèng)與給甲方。甲方同意接受此次贈(zèng)與。2、乙方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的全部權(quán)。3、乙方保證本次增與并無(wú)任何惡意，而且將其所知的一切注意事項(xiàng)告知甲方，否則，乙方樂(lè)意對(duì)因此給甲方造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。5、在本合同生效后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在日內(nèi)幫忙甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)更改登記的手續(xù)。6、甲方無(wú)須向乙方支出任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包含到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7、違反本合同的商定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。8、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其增補(bǔ)協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。9、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住處地人民法院起訴。10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保管在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。11、本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住處：住處：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書(shū)贈(zèng)與者***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、受贈(zèng)者***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：第一條甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條商定贈(zèng)與對(duì)方。第二條甲方會(huì)同乙方于****年*月*日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有情形下交付乙方。而自簽約日始至****年*月*日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書(shū)交付予乙方。第四條乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金*元于每月前交付與甲方。但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的商定。第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷(xiāo)本契約：（1）無(wú)法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。（2）對(duì)甲方犯下重點(diǎn)罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷(xiāo)契約時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yīng)立刻將之歸還甲方。第七條依據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷(xiāo)后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。乙方可不支出第四條但書(shū)中的撫養(yǎng)費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：（1）土地：坐落于*市*街*號(hào)面積：**畝（2）建筑物：木造房屋二層面積：一樓**畝二樓**畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。立契約人贈(zèng)與人（甲方）：受贈(zèng)人（乙方）住址：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：****年*月*日****年*月*日房屋全部權(quán)贈(zèng)與協(xié)議甲方：乙方：雙方就房屋全部權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情形：該贈(zèng)與房屋位于市室，建筑面積平方號(hào)。二、房屋性質(zhì)系回遷房。三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的全部權(quán)。四、甲方承諾將該處房屋全部權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋全部權(quán)歸乙方個(gè)人全部。五、本協(xié)議生效后，房屋全部權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。甲方：乙方：年月日年月日父女房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么一般來(lái)說(shuō)，采取贈(zèng)與過(guò)戶(hù)比較省費(fèi)用。但是將來(lái)的稅費(fèi)可能會(huì)高!過(guò)去很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在麻煩點(diǎn)!可以采取贈(zèng)與的方法，比過(guò)戶(hù)便宜點(diǎn)大額的有3%的契稅和0.05%的印花稅，假如南京是4%的契稅!各地可能會(huì)有小不同!房屋贈(zèng)與的轉(zhuǎn)移登記因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。登記要件①天津市房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋全部權(quán)證書(shū)（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。登記時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2交納。②契稅：受讓人按成交價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3%繳納契稅。③印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。篇二：小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本樣本房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本樣本出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，供應(yīng)的料子齊全、真實(shí)有效，一、甲方本身樂(lè)意將其村證房位于德州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)華園盛世的房屋10號(hào)樓2單元1803號(hào)（建筑面90平方米）以人民幣（￥365000元）的價(jià)款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。二、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；四、違約責(zé)任2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點(diǎn)客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)依照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，涉及拆遷彌補(bǔ)以甲方名義實(shí)施，彌補(bǔ)款為乙方全部。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日村委會(huì)章：年月日篇三：小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方本身樂(lè)意將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支出甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證定期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支出給乙方。逾期超出_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點(diǎn)客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)依照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有彌補(bǔ)款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見(jiàn)證人：年月日年月日篇2:度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同20**年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方本身樂(lè)意將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室號(hào)平方米）二、乙方支出甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證定期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20**年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支出給乙方。逾期超出____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點(diǎn)客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)依照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有彌補(bǔ)款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：乙方：*年*月*日*年*月*日見(jiàn)證人：*年*月*日*年*月*日*年*月*日篇3:小產(chǎn)權(quán)房交易合同20**小產(chǎn)權(quán)房交易合同[1]出賣(mài)人（甲方）：____________身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)受人（乙方）：____________身份證號(hào)碼：____________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方本身樂(lè)意將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號(hào)_______平方米）二、乙方支出甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同