2024轉(zhuǎn)租賃合同范本范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租上述房產(chǎn)。1.2乙方承租的房產(chǎn)包括：__________（房產(chǎn)具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按合同約定遷離出租房屋。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行信息核實(shí)，可要求對方提供相關(guān)證件或證明材料，如有疑問，可向?qū)Ψ皆儐柎_認(rèn)。2.明確租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)仔細(xì)查看甲方提供的房產(chǎn)描述，確保租賃的房產(chǎn)符合自己的需求。如對房產(chǎn)有疑問或要求查看實(shí)物，應(yīng)及時提出。解決辦法：簽訂合同前，乙方可要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料或?qū)嵉夭榭捶慨a(chǎn)，以確保租賃房產(chǎn)符合自己的需求。3.租賃期限清晰明確：雙方應(yīng)確保租賃期限的起止時間、續(xù)租條款等明確無誤。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間、續(xù)租條款等，雙方可就租賃期限進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。4.租金及支付方式：乙方應(yīng)了解并同意租金的金額、支付時間等條款。如對租金有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間等條款，雙方可就租金進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。5.押金：乙方應(yīng)了解并同意押金的金額、退還條件等條款。如對押金有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件等條款，雙方可就押金進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)了解甲方的權(quán)利和義務(wù)，如對甲方權(quán)利和義務(wù)有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，雙方可就甲方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)了解并同意自己的權(quán)利和義務(wù)。如對乙方權(quán)利和義務(wù)有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方可就乙方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解并同意違約責(zé)任的約定。如對違約責(zé)任有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，雙方可就違約責(zé)任進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。9.爭議解決：雙方應(yīng)了解并同意爭議解決的約定。如對爭議解決有疑問，應(yīng)及時提出。解決辦法：在合同中明確爭議解決條款，雙方可就爭議解決進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間段，包括起始時間和終止時間。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租在售或待售房產(chǎn)給購房者使用。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租房產(chǎn)。4.任何形式的房產(chǎn)租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：房屋及設(shè)施的保險覆蓋范圍及責(zé)任。4.變更條款：租賃期內(nèi)，如甲方需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)如何處理。5.提前終止租賃：合同提前終止的條件、通知期限及后果。6.繼承與轉(zhuǎn)讓：租賃合同在甲方權(quán)益轉(zhuǎn)移時的處理方式。7.法律法規(guī)變化：合同執(zhí)行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)如何應(yīng)