2024房屋租賃合同范本「」

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合租賃條件，具備居住功能，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如房屋存在重大瑕疵或不符合租賃條件，承租方（乙方）有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或解除合同。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.如甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，雙方有權(quán)解除合同。6.本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同解除：雙方或一方在合同約定的條件下，提前終止合同效力。8.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。10.有管轄權(quán)的人民法院：指具有審理案件權(quán)限的法院，根據(jù)案件具體情況確定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn)條款：指出是否需要乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。4.變更地址條款：如有乙方變更居住地址，需提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解除合同條款：雙方在特定條件下，提前終止合同效力的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻資料，以明