2024商鋪租賃合同到期通知函范本

?合同編號：__________尊敬的__________（甲方）：一、本合同到期后，甲乙雙方應按照合同約定辦理終止租賃手續(xù)。二、甲乙雙方應在合同到期前__日內(nèi)，就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應簽訂新的租賃合同，并按照新合同約定履行各自權(quán)利義務。三、如雙方未能在本合同到期前達成續(xù)租協(xié)議，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。租賃終止后，乙方應將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、本合同到期通知自發(fā)出之日起__日內(nèi)，甲乙雙方未提出異議的，視為雙方對本合同到期事宜無異議。五、本合同到期事宜如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此通知。敬請予以關(guān)注。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃期限：確保租賃期限的起止日期明確無誤，避免因期限問題引發(fā)的爭議。2.租金支付：明確租金支付的時間、方式和金額，避免因租金問題導致的糾紛。3.維修責任：明確租賃期間的維修責任，以免在出現(xiàn)問題時互相推諉。4.變更條款：如雙方在合同期內(nèi)有變更需求，應提前書面通知對方，并協(xié)商一致。5.提前解約：明確提前解約的條件、違約金等相關(guān)規(guī)定，以防雙方因解約產(chǎn)生糾紛。6.續(xù)租條款：如雙方有意愿續(xù)租，應在合同到期前按照約定時間進行協(xié)商。7.違約責任：明確違約責任，包括違約金、賠償金額等，以確保雙方權(quán)益。8.爭議解決：如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體解決辦法：1.針對租賃期限問題，可簽訂補充協(xié)議，明確租賃期限的起止日期。2.對于租金支付問題，可通過調(diào)整租金支付時間、方式或金額來解決。3.針對維修責任問題，可簽訂補充協(xié)議，明確租賃期間的維修責任。4.針對變更條款問題，可通過簽訂補充協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務。5.針對提前解約問題，可簽訂補充協(xié)議，明確提前解約的條件和違約金等規(guī)定。6.針對續(xù)租條款問題，可通過簽訂新的租賃合同來明確雙方的權(quán)利和義務。7.針對違約責任問題，可簽訂補充協(xié)議，明確違約金、賠償金額等。8.針對爭議解決問題，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用、收益的一方。3.承租人：租賃物的使用、收益權(quán)歸其所有，并按約定向出租人支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物的使用、收益時間。5.租金：承租人按約定向出租人支付的報酬。6.維修責任：租賃期間，出租人和承租人各自承擔的維修租賃物的責任。7.違約金：違反合同約定應支付的金錢賠償。8.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業(yè)大廈、商鋪、辦公室等租賃物的租賃合同。2.土地使用權(quán)出租與他人進行建設、經(jīng)營等活動的租賃合同。3.房屋租賃合同，包括住宅、公寓等。補充條款：1.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的時間、方式和幅度。2.押金條款：明確押金的金額、退還條件和時間。3.裝修條款：明確裝修范圍、裝修期限、裝修費用等。4.轉(zhuǎn)租條款：明確承租人是否可以轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。5.保險條款：明確雙方是否需要購買保險以及保險責任的承擔。6.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在合同期間對知識產(chǎn)權(quán)的保護責任。7.環(huán)保條款：明確雙方在合同期間對環(huán)境保護的要求和責任。8.保密條款：明確雙方在合同期間的保密義務和違約責任。附件列表：1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。2.租金支付明細表：包括租金的支付時間、金額、方式等。3.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的憑證。4.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.租賃物維修記錄：記錄租賃期間維修