2024房屋買賣居間合同的報(bào)酬

?合同編號：__________甲方（出賣人）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________乙方（買受人）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________丙方（居間人）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為房屋買賣居間人，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間人，為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，協(xié)助甲方出售房屋，協(xié)助乙方購買房屋。1.2丙方應(yīng)誠實(shí)守信，依法依規(guī)開展居間活動(dòng)，積極維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條居間報(bào)酬2.1丙方提供的居間服務(wù)報(bào)酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的居間報(bào)酬。2.3乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的居間報(bào)酬。第三條保密條款3.1各方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及履行情況外，各方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第四條違約責(zé)任4.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)支付給對方造成的一切損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等）。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間人）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣房屋的資格。解決辦法：各方應(yīng)提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證件，核實(shí)主體資格。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等情況。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.明確合同金額、支付方式及支付時(shí)間，確保報(bào)酬的支付符合約定。解決辦法：在合同中明確居間報(bào)酬的金額、支付方式和支付時(shí)間，各方嚴(yán)格按照約定履行。4.保護(hù)各方隱私和商業(yè)秘密，不得擅自披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確各方保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：各方應(yīng)了解違約責(zé)任，如發(fā)生違約行為，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋買賣居間合同：是指居間人協(xié)助房屋出賣人和買受人達(dá)成房屋買賣合同，并為此收取報(bào)酬的合同。2.甲方：指房屋出賣人，即房屋的所有權(quán)人。3.乙方：指房屋買受人，即購買房屋的一方。4.丙方：指房屋買賣居間人，即協(xié)助甲方出售房屋、協(xié)助乙方購買房屋的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.居間報(bào)酬：指丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的報(bào)酬。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.違約責(zé)任：指各方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個(gè)人與企業(yè)之間房屋買賣。4.房屋中介機(jī)構(gòu)作為居間人參與房屋買賣。5.房屋買賣涉及到的其他相關(guān)場合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確房屋交付的時(shí)間和條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)完成等。2.房屋質(zhì)量保證：約定房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問題的解決辦法。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)：約定交付前的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房屋交付后的物業(yè)管理：明