土建改造樓房合同模板

土建改造樓房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________樓房土建改造工程

1.2工程地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。

第二條工程費用及支付方式

2.1本工程的預算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

第三條工程期限

3.1工程合同約定的開工日期為：____年__月__日。

3.2工程合同約定的竣工日期為：____年__月__日。

3.3甲方應按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)順延工期。

第四條工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由甲方、乙方共同進行，終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上，由甲方、乙方、相關(guān)政府部門共同進行。

4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

5.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.工程預算明細表

3.施工方案及施工組織設(shè)計

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________樓房土建改造工程

1.2工程地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。

第二條甲方的權(quán)利和義務

2.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程，要求乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3甲方應按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)順延工期。

2.4甲方應提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保施工順利進行。

第三條乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督和丙方的質(zhì)量監(jiān)督，按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

3.3乙方應按照約定時間完成工程，否則應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

第四條丙方的權(quán)利和義務

4.1丙方應對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2丙方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。

4.3丙方應按照甲方、乙方的要求，對工程進行初驗和終驗。

第五條工程費用及支付方式

5.1本工程的預算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。

第六條工程期限

6.1工程合同約定的開工日期為：____年__月__日。

6.2工程合同約定的竣工日期為：____年__月__日。

第七條工程質(zhì)量及驗收

7.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

7.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由甲方、乙方、丙方共同進行，終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上，由甲方、乙方、丙方、相關(guān)政府部門共同進行。

7.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

第八條違約責任

8.1任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

8.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.工程預算明細表

3.施工方案及施工組織設(shè)計

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

第三方介入的意義和目的：

第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的介入，是為了保證工程的質(zhì)量和進度，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，可以對乙方的施工過程進行全面的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求和監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合自己的需求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方的主導地位可以確保工程的順利進行，維護甲方的權(quán)益，確保工程按時按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“工程監(jiān)理機構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________樓房土建改造工程

1.2工程地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。

第二條乙方的權(quán)利和義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保施工順利進行。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.4乙方應接受甲方的監(jiān)督和丙方的工程監(jiān)理，按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

第三條甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方應按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)順延工期。

3.2甲方應提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保施工順利進行。

3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工。

第四條丙方的權(quán)利和義務

4.1丙方應對施工過程進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2丙方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。

4.3丙方應按照甲方、乙方的要求，對工程進行初驗和終驗。

第五條工程費用及支付方式

5.1本工程的預算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。

第六條工程期限

6.1工程合同約定的開工日期為：____年__月__日。

6.2工程合同約定的竣工日期為：____年__月__日。

第七條工程質(zhì)量及驗收

7.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

7.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由甲方、乙方、丙方共同進行，終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上，由甲方、乙方、丙方、相關(guān)政府部門共同進行。

7.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

第八條違約責任

8.1任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

8.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工