房地產(chǎn)開發(fā)商傭金合同模板

房地產(chǎn)開發(fā)商傭金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房地產(chǎn)開發(fā)商傭金合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[填寫項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目名稱為[填寫項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目總占地面積約為[填寫占地面積]，總建筑面積約為[填寫建筑面積]。

1.2甲方已依法取得該項(xiàng)目所需的全部建設(shè)審批手續(xù)，并保證該項(xiàng)目不存在任何法律糾紛。

二、代理銷售范圍

2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)對(duì)甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，代理銷售的范圍包括：[填寫代理銷售范圍，如：預(yù)售、現(xiàn)房、商業(yè)、住宅等]。

2.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售宣傳資料上注明“獨(dú)家代理”字樣。

三、代理期限

3.1本合同代理期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

3.2如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)的違約金。

四、傭金及支付方式

4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)按實(shí)際成交金額的[填寫百分比]向乙方支付傭金。

4.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付傭金。

4.3傭金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。

5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。

6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷售宣傳資料，不得泄露給第三方。

6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表人（簽字）：____________

乙方代表人（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

2.乙方代理銷售計(jì)劃及推廣方案

3.房屋買賣合同范本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)商傭金合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方委托的房地產(chǎn)銷售代理方，丙方為與甲方有業(yè)務(wù)往來的金融機(jī)構(gòu)，為保證甲方的利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方作為第三方主體加入本合同，提供資金支持和額外服務(wù)?，F(xiàn)將各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為資金支持方，同意向甲方提供銷售傭金提前支付服務(wù)，并在甲方完成銷售業(yè)績后按約定期限提供回款。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和回款計(jì)劃，按時(shí)提供相應(yīng)的資金支持，確保乙方的傭金支付不受影響。

1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

1.4丙方在提供資金支持的同時(shí)，有權(quán)按照約定收取資金使用費(fèi)和利息。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售進(jìn)度，調(diào)整丙方提供的資金支持和回款計(jì)劃。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在特定情況下提供緊急資金支持，丙方應(yīng)予以配合。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，未能按期完成的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方如未能按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未完成銷售金額的[填寫百分比]。

3.2乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、爭議解決和第三方介入的意義

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2任何一方對(duì)合同的履行有異議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.3第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保銷售代理合同的順利履行，同時(shí)降低甲方因資金鏈斷裂而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，通過本合同確保銷售代理合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速去化。

5.2甲方通過丙方的資金支持，降低因銷售周期延長而可能產(chǎn)生的資金成本，提高資金使用效率。

5.3甲方在合同中設(shè)置違約金和限制條款，確保乙方按照約定完成銷售任務(wù)，保護(hù)甲方利益。

5.4第三方主體丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的信心，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表人（簽字）：____________

乙方代表人（簽字）：____________

丙方代表人（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

2.乙方代理銷售計(jì)劃及推廣方案

3.房屋買賣合同范本

4.丙方提供的資金支持協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售代理傭金合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方委托的房地產(chǎn)銷售代理方，丙方為與乙方有業(yè)務(wù)往來的金融機(jī)構(gòu)，為保證乙方的利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方作為第三方主體加入本合同，提供資金支持和額外服務(wù)?，F(xiàn)將各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為資金支持方，同意向乙方提供銷售傭金提前支付服務(wù)，并在乙方完成銷售業(yè)績后按約定期限提供回款。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和回款計(jì)劃，按時(shí)提供相應(yīng)的資金支持，確保甲方的資金需求不受影響。

1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

1.4丙方在提供資金支持的同時(shí)，有權(quán)按照約定收取資金使用費(fèi)和利息。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售進(jìn)度，調(diào)整丙方提供的資金支持和回款計(jì)劃。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在特定情況下提供緊急資金支持，丙方應(yīng)予以配合。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，未能按期完成的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性，并承擔(dān)因銷售行為不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定提供銷售房源和相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未完成銷售金額的[填寫百分比]。

3.2甲方如違反保密義務(wù)，泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、爭議解決和第三方介入的意義

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2任何一方對(duì)合同的履行有異議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.3第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供資金保障，確保銷售代理合同的順利履行，同時(shí)降低乙方因資金鏈斷裂而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為房地產(chǎn)銷售代理方，通過本合同確保銷售代理合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績的最大化。

5.2乙方通過丙方的資金支持，降低因銷售周期延長而可能產(chǎn)生的資金成本，提高資金使用效率。

5.3乙方在合同中設(shè)置違約金和限制條款，確保甲方按照約定提供房源和信息，保護(hù)乙方利益。

5.4第三方主體丙方的介入，有助于增強(qiáng)乙方在合同履行過程中的信心，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________