履約土地抵押合同模板

履約土地抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

履約土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地的使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”）；

3.甲方為擔(dān)保貸款的履行，愿意將土地設(shè)定為抵押物，并承諾按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

4.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的土地位于[土地位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，土地面積為[土地面積]平方米。

1.2甲方保證對上述土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地未被任何法院查封或設(shè)定抵押。

第二條貸款金額與用途

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。

2.2甲方承諾貸款僅用于[具體用途]，并應(yīng)按照乙方的要求提供貸款使用情況的證明。

第三條貸款的期限與利率

3.1貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款終止日期]。

3.2貸款年利率為[年利率]，利息按約定的期限支付。

第四條抵押權(quán)的設(shè)定

4.1甲方將上述土地設(shè)定為抵押物，為貸款的履行提供擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交給乙方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)確保抵押土地的價值足以覆蓋貸款本息，并在貸款期間保持土地的使用權(quán)不受限制。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款本息時，依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

7.2甲方未按約定辦理土地抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：[簽字日期]日期：[簽字日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

履約土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地的使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”）；

3.第三方主體為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

4.甲方為擔(dān)保貸款的履行，愿意將土地設(shè)定為抵押物，并承諾按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

5.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的描述與義務(wù)

1.1第三方主體為[第三方全稱]，是一家具備合法資質(zhì)的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)；

1.2第三方主體同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，確保甲方按約定履行還款義務(wù)；

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方未履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等；

1.4第三方主體應(yīng)在甲方未履行還款義務(wù)時，按照乙方的要求及時足額履行還款責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于貸款資金的使用、土地抵押權(quán)的維護(hù)等；

2.2甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并應(yīng)按照乙方的要求提供貸款使用情況的證明；

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交給乙方；

2.4甲方有權(quán)在第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)時，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的貸款與利率

3.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。

3.2貸款年利率為[年利率]，利息按約定的期限支付。

第四條抵押權(quán)的設(shè)定與優(yōu)先權(quán)

4.1甲方將上述土地設(shè)定為抵押物，為貸款的履行提供擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交給乙方。

4.3甲方同意在第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)時，乙方有權(quán)直接行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)確保抵押土地的價值足以覆蓋貸款本息，并在貸款期間保持土地的使用權(quán)不受限制。

第六條第三方主體的權(quán)利與責(zé)任

6.1第三方主體有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按約定用途使用貸款。

6.2第三方主體有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，按照乙方的要求及時足額履行還款責(zé)任。

6.3第三方主體在履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

第七條乙方權(quán)利與限制

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息。

7.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款本息時，依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

7.3乙方應(yīng)尊重第三方主體的擔(dān)保權(quán)益，不得擅自要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

8.2甲方未按約定辦理土地抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

8.3第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

第三方主體：[第三方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：[簽字日期]日期：[簽字日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請書

4.第三方主體擔(dān)保資質(zhì)證明文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的擔(dān)保，保障乙方的貸款安全。第三方主體作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的風(fēng)險管理經(jīng)驗和較強(qiáng)的履約能力，能夠提高合同的履行可靠性，降低乙方的不確定性風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范甲方的貸款使用行為，確保貸款資金按約定用途合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人和貸款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與第三方主體簽訂擔(dān)保合同，甲方在履行還款義務(wù)時能夠得到第三方主體的支持和協(xié)助，提高還款的可靠性。同時，甲方也能在合同中明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在履行合同過程中能夠充分利用土地抵押權(quán)的保障作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

履約土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地的使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”）；

3.第三方主體為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

4.甲方為擔(dān)保貸款的履行，愿意將土地設(shè)定為抵押物，并承諾按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

5.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的描述與義務(wù)

1.1第三方主體為[第三方全稱]，是一家具備合法資質(zhì)的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)；

1.2第三方主體同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，確保甲方按約定履行還款義務(wù)；

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方未履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等；

1.4第三方主體應(yīng)在甲方未履行還款義務(wù)時，按照甲方的要求及時足額履行還款責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于貸款資金的使用、土地抵押權(quán)的維護(hù)等；

2.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并應(yīng)按照甲方的要求提供貸款使用情況的證明；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交給甲方；

2.4乙方有權(quán)在第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)時，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方的貸款與利率

3.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。

3.2貸款年利率為[年利率]，利息按約定的期限支付。

第四條抵押權(quán)的設(shè)定與優(yōu)先權(quán)

4.1甲方將上述土地設(shè)定為抵押物，為貸款的履行提供擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交給乙方。

4.3甲方同意在第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)時，乙方有權(quán)直接行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)確保抵押土地的價值足以覆蓋貸款本息，并在貸款期間保持土地的使用權(quán)不受限制。

第六條第三方主體的權(quán)利與責(zé)任

6.1第三方主體有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按約定用途使用貸款。

6.2第三方主體有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，按照甲方的要求及時足額履行還款責(zé)任。

6.3第三方主體在履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

第七條乙方的權(quán)利與限制

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息。

7.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款本息時，依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

7.3乙方應(yīng)尊重第三方主體的擔(dān)保權(quán)益，不得擅自要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

8.2甲方未按約定辦理土地抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

8.3第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的[違約金比例]。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

第三方主體：[第三方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：[簽字日期]日期：[簽字日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請書

4.第三方主體擔(dān)保資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人和抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，