查房屋租憑合同模板

查房屋租憑合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對甲方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益。

1.2第三方具有穩(wěn)定的經(jīng)濟實力和信譽，愿意為乙方的履約行為提供擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的履約行為提供擔保。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于第三方提供現(xiàn)金擔?；蛱峁┑戎祿Ｎ锲?。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

7.3如乙方違反本合同，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔連帶賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保材料復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨立的主體，對乙方的履約行為提供擔保，增加了甲方對乙方履約的信心。在乙方違約或違反合同條款時，第三方將承擔相應(yīng)的賠償責任，從而有效保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方作為擔保方，旨在確保乙方的履約能力，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責任，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益。同時，甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，實現(xiàn)了合同的多方約束，提高了合同的履行效率和可靠性。第三方的主導作用在于提供擔保，確保合同的順利履行，同時也為甲方提供了額外的保障措施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權(quán)益。

1.2第三方具有穩(wěn)定的經(jīng)濟實力和信譽，愿意為乙方的履約行為提供擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的履約行為提供擔保。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于第三方提供現(xiàn)金擔?；蛱峁┑戎祿Ｎ锲贰?/p>

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得無故進入出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保材料復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔保方，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責任，乙