租用耕地建工廠合同模板

租用耕地建工廠合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有耕地使用權(quán)，乙方擬租用該耕地建設(shè)工廠，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租用耕地建工廠相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地

1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的耕地出租給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2乙方租用該耕地建設(shè)工廠，租賃面積為_______平方米。

1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年。

2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

第三條工廠建設(shè)及運(yùn)營

3.1乙方在租賃土地上建設(shè)工廠，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，符合土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在建設(shè)工廠過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照我國環(huán)保法規(guī)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和污染防治，確保工廠運(yùn)營對(duì)周邊環(huán)境不造成污染。

3.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)工廠的運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保工廠的正常運(yùn)行。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2本合同在下列情況下終止：

（1）租賃期滿，乙方按約定將耕地歸還甲方；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

（3）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、租賃土地平面圖、工廠建設(shè)規(guī)劃等。

7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有耕地使用權(quán)，乙方擬租用該耕地建設(shè)工廠，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租用耕地建工廠相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的耕地出租給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃、工廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

1.3乙方租用該耕地建設(shè)工廠，租賃面積為_______平方米。

1.4租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年。

2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第三條工廠建設(shè)及運(yùn)營

3.1乙方在租賃土地上建設(shè)工廠，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，符合土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在建設(shè)工廠過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照我國環(huán)保法規(guī)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和污染防治，確保工廠運(yùn)營對(duì)周邊環(huán)境不造成污染。

3.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)工廠的運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保工廠的正常運(yùn)行。

3.4丙方負(fù)責(zé)提供工廠建設(shè)過程中的技術(shù)支持和運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有耕地使用權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并要求丙方協(xié)助收取租金。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有耕地歸還的權(quán)利，要求乙方在租賃期滿后將耕地歸還甲方。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有要求乙方履行合同約定的權(quán)利，包括但不限于工廠建設(shè)、運(yùn)營和管理。

4.5甲方在租賃期限內(nèi)享有要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的權(quán)利。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并要求丙方協(xié)助收取。

5.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即拆除違章建筑，恢復(fù)耕地原狀。

5.4乙方在工廠建設(shè)過程中違反環(huán)保法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

6.2丙方負(fù)責(zé)提供工廠建設(shè)過程中的技術(shù)支持和運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

6.4丙方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、租賃土地平面圖、工廠建設(shè)規(guī)劃等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃、工廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。丙方的加入使得合同的履行更加順暢，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃耕地和使用土地的權(quán)益保護(hù)。甲方作為出租方，享有耕地使用權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方在租賃期限內(nèi)享有要求乙方支付租金、履行合同約定的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了建設(shè)和運(yùn)營工廠的平臺(tái)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有耕地使用權(quán)，乙方擬租用該耕地建設(shè)工廠，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租用耕地建工廠相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的耕地出租給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃、工廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

1.3乙方租用該耕地建設(shè)工廠，租賃面積為_______平方米。

1.4租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年。

2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第三條工廠建設(shè)及運(yùn)營

3.1乙方在租賃土地上建設(shè)工廠，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，符合土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在建設(shè)工廠過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照我國環(huán)保法規(guī)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和污染防治，確保工廠運(yùn)營對(duì)周邊環(huán)境不造成污染。

3.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)工廠的運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保工廠的正常運(yùn)行。

3.4丙方負(fù)責(zé)提供工廠建設(shè)過程中的技術(shù)支持和運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，享有租賃耕地建設(shè)工廠的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供耕地使用權(quán)，并確保耕地的合法性和合規(guī)性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保工廠建設(shè)運(yùn)營的順利進(jìn)行。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)享有要求甲方履行合同約定的權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、租金支付等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供耕地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并要求丙方協(xié)助收取。

5.3甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即拆除違章建筑，恢復(fù)耕地原狀。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，影響乙方工廠建設(shè)運(yùn)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃、工廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

6.2丙方負(fù)責(zé)提供工廠建設(shè)過程中的技術(shù)支持和運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

6.4丙方因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、租賃土地平面圖、工廠建設(shè)規(guī)劃等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：_______年______