商業(yè)體租房合同模板

商業(yè)體租房合同模板合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)僅用于[待填寫]（用途），不得擅自改變用途。

第二條租金及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[待填寫]個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣[待填寫]元。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方的有效身份證件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)僅用于[待填寫]（用途），不得擅自改變用途。

第二條租金及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方若逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方提前解除合同。

6.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方主體（簽字）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方的有效身份證件復(fù)印件、第三方主體的有效證件復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方違約成本，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)僅用于[待填寫]（用途），不得擅自改變用途。

第二條租金及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方若逾期交付房產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方提前交付房產(chǎn)。

6.2甲方擅自改變房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方主體（簽字）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方的有效身份證件復(fù)印件、第三方主體的有效證件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方在合同履