出售東北自家平房合同模板

出售東北自家平房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方詳細地址]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方詳細地址]

鑒于甲方是東北地區(qū)某處自有平房的所有者，并有意出售該平房；乙方愿意購買該平房，基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條標的物

1.1本合同所述的標的物為甲方所有的位于東北地區(qū)某處的平房（以下簡稱“房屋”），房屋具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條房屋現(xiàn)狀

2.1甲方保證，所述房屋為其合法所有，并具有完全處置權。

2.2甲方應向乙方提供房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。

2.3乙方應認真審查房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔因未審查或審查不細導致的后果。

第三條購買價格

3.1雙方約定，房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條權利與義務

5.1甲方應保證其對房屋的處置權，如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應向乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。

5.2乙方應按約定時間支付購買價格，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的[填寫具體比例]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《房屋概況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽名）：

乙方（蓋章/簽名）：

簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方詳細地址]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方詳細地址]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱或姓名]

地址：[填寫第三方詳細地址]

鑒于甲方是東北地區(qū)某處自有平房的所有者，并有意出售該平房；乙方愿意購買該平房，并同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方權益；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條標的物

1.1本合同所述的標的物為甲方所有的位于東北地區(qū)某處的平房（以下簡稱“房屋”），房屋具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條房屋現(xiàn)狀

2.1甲方保證，所述房屋為其合法所有，并具有完全處置權。

2.2甲方應向乙方提供房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。

2.3乙方應認真審查房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔因未審查或審查不細導致的后果。

第三條購買價格

3.1雙方約定，房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方擔保

4.1為了保障甲方權益，乙方同意引入第三方作為擔保方。

4.2第三方應保證乙方的購買行為，如乙方逾期支付購買價格或違反本合同的其他約定，第三方應承擔相應的責任。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付擔保金額人民幣[填寫具體金額]元整。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1乙方應按約定時間支付購買價格，如乙方逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的[填寫具體比例]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。

6.3甲方有權要求第三方承擔擔保責任，如乙方逾期支付購買價格或違反本合同的其他約定，甲方有權向第三方追償。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件一《房屋概況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽名）：

乙方（蓋章/簽名）：

第三方（蓋章/簽名）：

簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，增加了甲方權益的保障。第三方作為擔保方，承擔乙方的違約責任，提高了交易的安全性。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和違約責任，確保甲方的利益得到充分保護。甲方作為房屋的所有者，有權要求乙方按約定時間支付購買價格，并有權解除合同和要求乙方支付違約金。同時，通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易中的權益得到了進一步的保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方詳細地址]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方詳細地址]

第三方（評估方）：[填寫第三方全稱或姓名]

地址：[填寫第三方詳細地址]

鑒于甲方是東北地區(qū)某處自有平房的所有者，并有意出售該平房；乙方愿意購買該平房，并同意引入第三方作為評估方，以保障乙方權益；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條標的物

1.1本合同所述的標的物為甲方所有的位于東北地區(qū)某處的平房（以下簡稱“房屋”），房屋具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條房屋現(xiàn)狀

2.1甲方保證，所述房屋為其合法所有，并具有完全處置權。

2.2甲方應向乙方提供房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。

2.3乙方應認真審查房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔因未審查或審查不細導致的后果。

第三條購買價格及支付方式

3.1雙方約定，房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋購買價格支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權要求第三方對房屋的價值進行評估，以確保購買價格的公正性。

第四條第三方評估

4.1為了保障乙方權益，甲方同意引入第三方作為評估方。

4.2第三方應保證對房屋的價值進行客觀、公正的評估，并提供評估報告。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供評估報告。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1甲方應保證房屋的合法性和完整性，如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應向乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。

6.3乙方有權要求第三方對房屋的價值進行評估，以確保購買價格的公正性。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件一《房屋概況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽名）：

乙方（蓋章/簽名）：

第三方（蓋章/簽名）：

簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和違約責任，確保乙方的利益得到充分保護。乙方作為購房者，有權要求甲方按約定時間交付房屋，并有權解除合同和要求甲方支付