售房合同網(wǎng)簽合同模板

售房合同網(wǎng)簽合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋所有權證號：__________

1.5房屋性質(zhì)：__________

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應保證房屋交易價格的合法性，如因交易價格不合法導致乙方受到處罰或損失，由甲方承擔全部責任。

三、付款方式及時間

3.1乙方采取以下第__________種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應按照銀行審批的按揭貸款額度、年限及利率，按時償還貸款本息。

（3）其他方式：具體付款方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；

（3）房屋鑰匙已交付乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）買賣雙方身份證明復印件

（4）其他重要文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋所有權證號：__________

1.5房屋性質(zhì)：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采取以下第__________種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應按照銀行審批的按揭貸款額度、年限及利率，按時償還貸款本息。

（3）其他方式：具體付款方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方主體責權利

3.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的權益進行保障，包括但不限于：

（1）確保乙方按照約定時間支付房款；

（2）在乙方違約時，第三方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的違約責任；

（3）在房屋過戶過程中，第三方負責提供必要的協(xié)助，確保過戶順利完成。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應按本合同約定履行義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在簽訂本合同時，應如實提供身份信息。如乙方提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方在本交易過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按約定時間支付房款；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務；

（3）在乙方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任；

（4）要求第三方提供必要的協(xié)助，確保本交易順利完成。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，第三方持壹份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）買賣雙方身份證明復印件

（4）其他重要文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利完成。在本合同中，第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，包括但不限于確保乙方按照約定時間支付房款，在乙方違約時負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的違約責任。第三方的主導意義和目的在于確保交易的順利進行，保護甲方的權益，同時也有利于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款購買；雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋所有權證號：__________

1.5房屋性質(zhì)：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采取以下第__________種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應按照銀行審批的按揭貸款額度、年限及利率，按時償還貸款本息。

（3）其他方式：具體付款方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方主體責權利

3.1第三方作為本交易的服務提供商，對乙方的權益進行保障，包括但不限于：

（1）確保甲方按照約定時間交付房屋；

（2）在甲方違約時，第三方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的違約責任；

（3）在房屋過戶過程中，第三方負責提供必要的協(xié)助，確保過戶順利完成。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應按本合同約定履行義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在簽訂本合同時，應如實提供房屋相關信息。如甲方提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方在本交易過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定時間交付房屋；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）在甲方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任；

（4）要求第三方提供必要的協(xié)助，確保本交易順利完成。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，第三方持壹份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）買賣雙方身份證明復印件

（4）其他重要文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務提供商）：_______