承包整棟樓合同模板

承包整棟樓合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將整棟樓的承包工程發(fā)包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等。

二、合同價(jià)格

2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程的全部?jī)?nèi)容。

2.2甲方支付乙方工程款的進(jìn)度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額收取工程款，不得無(wú)故拒絕甲方支付的工程款。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

四、合同的履行和驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.2工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

4.3工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.其他與合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將整棟樓的承包工程發(fā)包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等。

二、第三方主體介紹

2.1第三方（監(jiān)管方）__________，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1合同價(jià)格

3.1.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程的全部?jī)?nèi)容。

3.1.2甲方支付乙方工程款的進(jìn)度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。

3.2工程進(jìn)度及質(zhì)量

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

3.3甲方權(quán)利條款

3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

3.3.3甲方有權(quán)在驗(yàn)收不合格的情況下要求乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.4甲方利益保障條款

3.4.1乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的__%，履約保證金在工程驗(yàn)收合格并交付使用后無(wú)息退還。

3.4.2乙方應(yīng)向甲方提供工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如違反合同約定的工期、質(zhì)量、安全等相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，對(duì)甲方提出的合理要求予以配合和支持。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.其他與合同履行相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，為甲方提供全面的監(jiān)管服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方具備專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保工程符合其期望和需求。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，甲方在合同中的權(quán)益得到更好地保障和實(shí)現(xiàn)。甲方可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。同時(shí)，甲方有權(quán)在驗(yàn)收不合格的情況下要求乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。此外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，以防止乙方發(fā)生重大違約行為。通過(guò)以上措施，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將整棟樓的承包工程發(fā)包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等。

二、第三方主體介紹

2.1第三方（監(jiān)管方）__________，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程需求和乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1合同價(jià)格

3.1.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方的工程款。

3.1.2甲方支付乙方工程款的進(jìn)度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。

3.2工程進(jìn)度及質(zhì)量

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利條款

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付工程款。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的工程需求進(jìn)行調(diào)整，如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.3.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格并交付使用后要求甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。

3.4乙方利益保障條款

3.4.1甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的__%，履約保證金在工程驗(yàn)收合格并交付使用后無(wú)息退還。

3.4.2甲方應(yīng)向乙方提供工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反合同約定的支付工程款、履約保證金、工程保險(xiǎn)等相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方的工程需求和乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

5.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，對(duì)乙方提出的合理要求予以配合和支持。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.其他與合同履行相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付工程款，并對(duì)甲方的工程需求進(jìn)行調(diào)整。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益保障條款，乙方在合同中的權(quán)益得到更好地保障和實(shí)現(xiàn)。乙方可以要求甲方支付履約保證金，并在工程驗(yàn)收合格并交付使用后要求甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。此外，乙