社區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

社區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

社區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整地交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房款的____%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

社區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

服務(wù)方資質(zhì)證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、過戶協(xié)助等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的全部流程，包括但不限于信息核驗(yàn)、合同簽訂、過戶協(xié)助等。

1.3丙方應(yīng)保證交易過程的合規(guī)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)，確保交易安全。

2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方和丙方完成交易流程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在交易過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供客觀、公正的服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)，確保交易安全；有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地維護(hù)自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，有助于維護(hù)交易雙方的平等地位，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

社區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

服務(wù)方資質(zhì)證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)店鋪（以下簡(jiǎn)稱店鋪）一間，該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購買該店鋪，丙方作為專業(yè)的店鋪交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、過戶協(xié)助等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的店鋪交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)店鋪產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪交易的全部流程，包括但不限于信息核驗(yàn)、合同簽訂、過戶協(xié)助等。

1.3丙方應(yīng)保證交易過程的合規(guī)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)店鋪產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)，確保交易安全。

2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定將店鋪過戶給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在交易過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)店鋪產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面核驗(yàn)，確保交易安全；有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，乙方能夠有效地維護(hù)自身的權(quán)益，降