夫妻過戶合同模板

夫妻過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

夫妻過戶合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，持有該房屋的房產(chǎn)證（證號：[填寫房產(chǎn)證號]），愿將其名下的房屋過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條過戶房屋的基本情況

1.1房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道名稱及門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.3該房屋的四至：[填寫四至]。

第二條過戶房屋的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條過戶價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定，該房屋的過戶價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到房款之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

夫妻過戶合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，持有該房屋的房產(chǎn)證（證號：[填寫房產(chǎn)證號]），愿將其名下的房屋過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障，特引入第三方作為見證方，監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條過戶房屋的基本情況

[同第一條內(nèi)容]

第二條過戶房屋的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條第三方的主體責(zé)任

3.1第三方作為見證方，應(yīng)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。

3.3第三方應(yīng)對甲方權(quán)益的保障提供協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。

4.2甲方過戶房屋后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方作為見證方，確保合同的履行，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第六條爭議解決

[同第五條內(nèi)容]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方，介入夫妻過戶合同的簽訂和履行過程，有助于確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障。第三方可以監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同條款得到充分履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供必要的幫助，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以防止乙方延遲支付或違反合同約定。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方作為見證方，監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)其合法權(quán)益，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

鑒于甲方持有某公司股權(quán)（股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]），愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)。為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保障，特引入第三方作為見證方，監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)屬于某公司（公司名稱：[填寫公司名稱]），股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]。

1.2乙方愿意接受甲方持有的股權(quán)，并愿意履行相應(yīng)的股東義務(wù)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)等。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條第三方的主體責(zé)任

3.1第三方作為見證方，應(yīng)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的幫助。

3.3第三方應(yīng)對乙方權(quán)益的保障提供協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方延遲辦理或違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

4.2乙方過戶股權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求第三方作為見證方，確保合同的履行，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方延遲辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第六條爭議解決

[同第五條內(nèi)容]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，以防止甲方延遲辦理或違反約定。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方