海鮮市場裝修改造協(xié)議模板

海鮮市場裝修改造協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的和原則1.3定義與解釋第二章改造項目概述2.1改造項目的目標(biāo)2.2改造項目的范圍2.3改造項目的規(guī)模第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造的具體內(nèi)容3.2裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3裝修改造的時間安排第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式和支付時間4.3價款調(diào)整機制第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序和方法5.3工程保修期限及保修責(zé)任第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更程序6.3合同的解除和終止第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3爭議解決的方式和程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包工程的限制和條件10.3分包商的責(zé)任和義務(wù)第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止第十三章附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的有效性13.3附件的修訂和補充第十四章簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本協(xié)議的目的和原則1.2.1目的：為了規(guī)范甲方對海鮮市場進行裝修改造的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證改造工程的順利進行，特制定本協(xié)議。1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用1.3定義與解釋1.3.1甲方：指具有完全民事行為能力的海鮮市場所有者或合法授權(quán)的代表。1.3.2乙方：指具有完全民事行為能力的裝修改造工程的承包商或合法授權(quán)的代表。第二章改造項目概述2.1改造項目的目標(biāo)通過裝修改造，提升海鮮市場的整體形象和經(jīng)營環(huán)境，增強市場的吸引力和競爭力。2.2改造項目的范圍2.2.1市場內(nèi)部裝修：包括攤位布局、墻面、地面、天花板等的裝修。2.2.2設(shè)施設(shè)備更新：包括冷柜、展示柜、燈光等設(shè)施的更新。2.2.3市場外部環(huán)境改善：包括門頭設(shè)計、景觀綠化等。2.3改造項目的規(guī)模根據(jù)市場實際情況和甲方需求，具體規(guī)模在附件中詳細(xì)說明。第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造的具體內(nèi)容3.1.1內(nèi)部裝修：按照附件中的設(shè)計圖紙和施工要求進行施工。3.1.2設(shè)施設(shè)備更新：按照附件中的品牌和型號要求進行采購和安裝。3.1.3外部環(huán)境改善：按照附件中的設(shè)計方案進行施工。3.2裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2符合市場運營的需求，確保安全和便利。3.3裝修改造的時間安排3.3.1施工準(zhǔn)備階段：自協(xié)議簽訂之日起至施工前一日止。3.3.2施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起至工程竣工之日止。3.3.3竣工驗收階段：自工程竣工之日起至驗收合格之日止。第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.1.1雙方按照附件中提供的工程量和單價進行計算，形成合同價格。4.1.2合同價格在附件中詳細(xì)列出，包括工程款、材料款、稅費等。4.2支付方式和支付時間4.2.1甲方按照附件中約定的時間和比例支付合同款項。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息在附件中提供。4.3價款調(diào)整機制4.3.1因市場行情、政策變化等原因?qū)е虏牧蟽r格波動，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。5.2驗收程序和方法5.2.1甲方、乙方共同組成驗收組，按照附件中的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.3工程保修期限及保修責(zé)任5.3.1工程保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.3.2乙方對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修費用由乙方承擔(dān)。第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.1.1雙方應(yīng)按照附件中的時間表履行合同義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成施工，并保證工程質(zhì)量。6.2合同的變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除和終止6.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.1.2保密信息的具體范圍在附件中詳細(xì)列出。8.2保密信息的保護期限8.2.1保密信息的保護期限為合同終止后____年。8.2.2如法律有特殊規(guī)定，按法律規(guī)定執(zhí)行。8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)8.3.1如乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2分包工程的限制和條件9.2.1乙方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。9.2.2如確需分包，須經(jīng)甲方同意，并簽訂分包協(xié)議。9.3分包商的責(zé)任和義務(wù)9.3.1分包商應(yīng)按照分包協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。9.3.2分包商的行為視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除和終止如合同解除或終止，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，但解除或終止后的善后事宜仍需履行。第十二章附件12.1附件的構(gòu)成附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3附件的修訂和補充附件的修訂和補充須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。第十三章簽署13.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。13.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.2.1簽署人代表雙方簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2簽署人應(yīng)確保本合同的內(nèi)容真實、合法、有效。第十四章簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。14.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.2.1簽署人代表雙方簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2簽署人應(yīng)確保本合同的內(nèi)容真實、合法、有效。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方提供的材料規(guī)格和質(zhì)量要求進行施工。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以指派代表對施工進度、質(zhì)量進行定期檢查，以確保工程按計劃進行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略的變化，對工程內(nèi)容、規(guī)模、時間等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的自主選擇權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并按照合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求進行采購。甲方不得干涉乙方的材料采購決策。2.2乙方的施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。2.3乙方的保修責(zé)任乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，并承擔(dān)保修期間的維修費用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的協(xié)調(diào)作用第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保雙方利益的平衡和合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程按計劃進行，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計圖紙2.改造項目施工圖紙3.工程量和單價明細(xì)表4.材料采購清單5.設(shè)施設(shè)備品牌和型號specifications6.工程保修期限及保修條款7.保密信息具體范圍說明8.分包協(xié)議9.改造項目時間表10.付款計劃和時間表11.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法12.乙方分包商資質(zhì)證明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購材料，或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按設(shè)計圖紙和施工要求進行施工。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。6.甲方未按約定提供變更所需的資料和信息。7.第三方中介未能公正、中立地處理雙方的爭議和問題。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件和合同約定的各項技術(shù)、功能要求。3.保修期限：指乙方對施工質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.分包商：指乙方將合同工程的部分工作委托給的第三方承包商。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料采購質(zhì)量，及時更換不合格材料。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更時，乙方應(yīng)評估變更對工程的影響，并重新制定施工計劃。4.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。5.驗收不合格：乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。6.保密信息泄露：乙方應(yīng)采取措