生態(tài)餐廳翻新工程內(nèi)容

生態(tài)餐廳翻新工程內(nèi)容合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5詞語定義第二章工程內(nèi)容2.1餐廳翻新范圍2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4工程量清單2.5工程進(jìn)度計(jì)劃第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4材料和設(shè)備要求第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4簽訂日期合同編號：ECORESTAURANTRENOVATIONCONTRACT第一章總則第一條款合同主體第二條款工程概述1.2本工程旨在對生態(tài)餐廳進(jìn)行整體翻新，包括裝修、改造及配套設(shè)施升級，以提升餐廳的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)營效益。第三條款合同目的1.3雙方共同遵守本合同，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)餐廳翻新的預(yù)期目標(biāo)。第四條款合同文件的優(yōu)先順序1.4本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）工程量清單；（3）設(shè)計(jì)圖紙；（4）技術(shù)規(guī)范；（5）其他附件。第五條款詞語定義1.5本合同下列詞語定義如下：（1）生態(tài)餐廳：指業(yè)主擁有的餐廳場所；（2）翻新工程：指對生態(tài)餐廳進(jìn)行的改造、裝修及設(shè)施升級等工程。第二章工程內(nèi)容第一條款餐廳翻新范圍2.1承包商需對生態(tài)餐廳進(jìn)行整體翻新，包括但不限于：（1）餐廳內(nèi)部裝修；（2）設(shè)施設(shè)備升級；（3）景觀綠化改造；（4）配套功能區(qū)域優(yōu)化。第二條款設(shè)計(jì)要求2.2承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的初步設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范供業(yè)主審批。第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)2.3承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條款工程量清單2.4承包商應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程名稱、工程量、單價、總價等內(nèi)容，供業(yè)主審查。第五條款工程進(jìn)度計(jì)劃2.5承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。雙方按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。第三章合同價格第一條款合同總價3.1本合同總價為本工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)付給承包商的價款。第二條款價格調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）政策法規(guī)變化導(dǎo)致成本上升。第三條款支付方式3.3業(yè)主按照工程進(jìn)度支付合同價款，支付方式如下：（1）預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款；（3）竣工結(jié)算。第四條款進(jìn)度付款3.4承包商完成約定的工程量后，業(yè)主按照約定的比例支付進(jìn)度款。第五條款竣工結(jié)算3.5工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四章工期第一條款開工日期4.1本工程約定開工日期為____年__月__日。第二條款竣工日期4.2本工程約定竣工日期為____年__月__日。第三條款工期延誤4.3承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款工期提前4.4承包商提前完成工程，業(yè)主可按照約定的比例支付提前完成獎勵。第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足設(shè)計(jì)要求。第二條款質(zhì)量監(jiān)督5.2業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，承包商應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第三條款質(zhì)量問題處理5.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保工程質(zhì)量。第四條款材料和設(shè)備要求5.4承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定選用材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。第六章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。第二條款安全防護(hù)措施6.2承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。第三條款安全事故處理6.3發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第七章合同的變更與解除第一條款合同變更7.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除7.第八章違約責(zé)任第一條款承包商違約8.1承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償業(yè)主因此造成的損失。第二條款業(yè)主違約8.2業(yè)主未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承包商因此造成的損失。第三條款違約賠償8.3違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。第二條款仲裁9.2若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款訴訟9.3若選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改10.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第三條款合同終止10.3在合同履行完畢、雙方債務(wù)消滅的情況下，本合同自動終止。第十一章保密條款第一條款保密義務(wù)11.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第二條款保密期限11.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。第三條款泄密責(zé)任11.3若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。第二條款侵權(quán)責(zé)任12.2雙方承諾在合同履行過程中，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任。第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九章的約定解決。第十四章其他條款第一條款不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款合同的轉(zhuǎn)讓14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款附件14.3本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。乙方作為承包商，應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的資料和信息。1.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。說明：如果甲方對工程的某個部分或整體質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，以達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方作為承包商，應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如果乙方未能按照約定的工期完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。說明：乙方作為承包商，應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止安全事故和環(huán)境污染的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按約定提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗(yàn)收資料，以便甲方進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。說明：乙方作為承包商，應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗(yàn)收資料，以便甲方進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證報告和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)積極溝通，協(xié)助解決雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量情況的報告。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量情況的報告，以便雙方了解工程的進(jìn)展和質(zhì)量情況。第三方中介應(yīng)保證報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三方中介應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)保措施7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.材料和設(shè)備規(guī)格書10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.業(yè)主未按照合同約定支付價款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，構(gòu)成違約。5.雙方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)餐廳：指業(yè)主擁有的餐廳場所，致力于提供環(huán)保、健康的餐飲服務(wù)。2.翻新工程：指對生態(tài)餐廳進(jìn)行的改造、裝修及設(shè)施升級等工程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并協(xié)商解決工期延誤造成的損失。2.質(zhì)量問題：及時溝通，確定質(zhì)量問題原因，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至滿足質(zhì)量要求