工業(yè)園區(qū)廠房改造合同樣本

工業(yè)園區(qū)廠房改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章廠房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2改造目標(biāo)與規(guī)模2.3改造內(nèi)容與范圍第三章合同主體3.1甲方（工業(yè)園區(qū)）名稱與資質(zhì)3.2乙方（改造方）名稱與資質(zhì)3.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第四章改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)方案提交與審批4.3設(shè)計(jì)變更處理第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3施工過程監(jiān)督與檢查第六章工程造價(jià)與支付方式6.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)6.2合同價(jià)格的調(diào)整6.3支付方式與時(shí)間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與金額8.3違約糾紛的解決第九章保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.2安全保障措施與責(zé)任9.3事故處理與索賠第十章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排10.1環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2節(jié)能減排措施與責(zé)任10.3環(huán)保監(jiān)管與評(píng)估第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同變更的程序與效力11.3合同終止的條件與后果第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2違約泄露信息的賠償12.3保密期限與解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2爭(zhēng)議解決方式13.3合同的補(bǔ)充與附件第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的生效與履行14.3合同的修訂與替換合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（工業(yè)園區(qū)）與乙方（改造方）就廠房改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱，除雙方另有定義外，應(yīng)具有本合同上下文中給出的含義。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并確保廠房改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2.2乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成廠房改造工作，并保證改造后的廠房符合約定的使用功能和安全要求。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章廠房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱為：_________廠房改造項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________。2.2改造目標(biāo)與規(guī)模2.2.1改造目標(biāo)為：_________。2.2.2改造規(guī)模為：_________。2.3改造內(nèi)容與范圍2.3.1改造內(nèi)容為：_________。2.3.2改造范圍為：_________。第三章合同主體3.1甲方（工業(yè)園區(qū)）名稱與資質(zhì)3.1.1甲方名稱為：_________。3.1.2甲方資質(zhì)證明文件編號(hào)為：_________。3.2乙方（改造方）名稱與資質(zhì)3.2.1乙方名稱為：_________。3.2.2乙方資質(zhì)證明文件編號(hào)為：_________。3.3合同主體權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：_________。3.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________。第四章改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)要求為：_________。4.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。4.2設(shè)計(jì)方案提交與審批4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提交設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)在_________天內(nèi)提交給甲方。4.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的_________天內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3設(shè)計(jì)變更處理4.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在變更發(fā)生后_________天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.3.2設(shè)計(jì)變更對(duì)合同價(jià)格和工期的影響，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.1.2施工進(jìn)度應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3施工過程監(jiān)督與檢查5.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的工作條件和便利。第六章工程造價(jià)與支付方式6.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃編制工程預(yù)算，并提交給甲方。6.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后的_________天內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。6.2合同價(jià)格的調(diào)整6.2.1合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的原則和程序進(jìn)行。6.2.2價(jià)格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格變化、政策調(diào)整等。6.3支付方式與時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同款項(xiàng)。6.3.2乙方應(yīng)按照約定接受支付，并按合同要求提供相應(yīng)的發(fā)票和其他單據(jù)。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工、質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2賠償方式與金額8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2.2違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約糾紛的解決8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間所需的其他相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2安全保障措施與責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，并對(duì)甲方提供的施工圖紙、資料等進(jìn)行安全評(píng)估。9.3事故處理與索賠9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故。9.3.2因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。第十章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排10.1環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，進(jìn)行施工。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2節(jié)能減排措施與責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保的材料、設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的節(jié)能減排負(fù)全責(zé)。10.3環(huán)保監(jiān)管與評(píng)估10.3.1乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)督和檢查。10.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為：_________年。11.2合同變更的程序與效力11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止的條件與后果11.3.1合同終止的條件為：_________。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.1.2雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2違約泄露信息的賠償12.2.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2.2賠償金額雙方協(xié)商確定。12.3保密期限與解除12.3.1保密期限為：_________年。12.3.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同的補(bǔ)充與附件13.3.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的未盡事宜進(jìn)行約定。13.3.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的工作條件和便利。甲方監(jiān)督權(quán)包括但不限于：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延期交付工程等情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和時(shí)間表完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于：逾期交付導(dǎo)致的生產(chǎn)損失、額外費(fèi)用等。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。如雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)終止第三方中介的服務(wù)。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追償因違約造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃與時(shí)間表3.工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.合同變更協(xié)議5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.乙方資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、資料等。未按約定支付合同款項(xiàng)。未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工、質(zhì)量不符合要求。未按約定時(shí)間完成施工、延期交付工程。未履行合同約定的保密義務(wù)。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛。未公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提前終止服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)施工項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的正式文件。4.安全生產(chǎn)許可證：國(guó)家對(duì)從事安全生產(chǎn)活動(dòng)的單位頒發(fā)的許可證書。5.資質(zhì)證明文件：乙方持有的證明其具備相應(yīng)施工能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)立即整改，修