酒店管理辦公室裝修合同

酒店管理辦公室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修面積與區(qū)域3.2裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料與設(shè)備3.4裝修工程進(jìn)度與時間表第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與時間表4.3價款調(diào)整與結(jié)算第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計方案與審批5.2施工資質(zhì)與要求5.3施工監(jiān)管與質(zhì)量控制第六章工程變更與調(diào)整6.1變更范圍與程序6.2變更價款與時間調(diào)整第七章驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2交付時間與條件7.3質(zhì)量保修與維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的影響與處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后果第十三章其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2通知與送達(dá)13.3附件與附錄第十四章附則14.1合同的完整性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與繼承合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第四條款適用法律與爭議解決第二章合同主體第一條款甲方基本情況第二條款乙方基本情況第三章裝修項(xiàng)目與范圍第一條款裝修面積與區(qū)域第二條款裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料與設(shè)備第四條款裝修工程進(jìn)度與時間表第四章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與時間表第三條款價款調(diào)整與結(jié)算第五章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計方案與審批第二條款施工資質(zhì)與要求第三條款施工監(jiān)管與質(zhì)量控制第六章工程變更與調(diào)整第一條款變更范圍與程序第二條款變更價款與時間調(diào)整第七章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款交付時間與條件第三條款質(zhì)量保修與維護(hù)第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第九章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力事件的影響與處理第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十二章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止條件與后果第十三章其他條款第一條款合同的書面形式與副本第二條款通知與送達(dá)第三條款附件與附錄第十四章附則第一條款合同的完整性第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的廢止與繼承（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定酒店管理辦公室裝修的設(shè)計師，乙方應(yīng)無條件接受甲方的選擇。設(shè)計師的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績應(yīng)符合甲方的要求，具體由甲方另行指定。2.甲方對裝修材料的審核權(quán)甲方對乙方選用的裝修材料擁有審核權(quán)。乙方在選用裝修材料時，應(yīng)向甲方提供材料樣品及詳細(xì)資料，甲方應(yīng)在收到樣品及資料后的7個工作日內(nèi)完成審核，并給予答復(fù)。若甲方對乙方選用的材料有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行更換。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可在施工期間隨時對現(xiàn)場進(jìn)行查看，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。4.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。5.甲方臨時使用要求二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計與施工乙方負(fù)責(zé)酒店管理辦公室裝修的設(shè)計與施工，甲方應(yīng)無條件接受乙方的設(shè)計方案和施工進(jìn)度。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案和施工質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方對裝修材料的供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、性能和安全。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。若乙方未能按時供應(yīng)材料，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方單位的安全管理制度進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的監(jiān)督和管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，具體由甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過程中的問題，并向甲方和乙方報告。3.第三方中介的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方提交費(fèi)用明細(xì)。4.第三方中介的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的退出中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行合同義務(wù)。若中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出合同履行過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙4.裝修材料樣品及合格證書5.施工進(jìn)度計劃表6.安全生產(chǎn)管理制度7.合同價款支付明細(xì)表8.質(zhì)量保修條款9.設(shè)計方案審批表10.施工資質(zhì)證書復(fù)印件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件12.保密協(xié)議13.工程變更申請表14.違約責(zé)任認(rèn)定表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地或干擾施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定提供設(shè)計方案或施工進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定提供必要的施工許可或批準(zhǔn)文件，認(rèn)定為違約行為。7.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保修：指承包人對承包工程在保修期內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。4.合同價款：指合同雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。5.施工進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和順序進(jìn)行施工的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付價款，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；若協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.若乙方施工進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即分析原因，調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方；同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.若發(fā)現(xiàn)乙方使用的裝修材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料；乙方應(yīng)承擔(dān)因材料不合格產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。4.遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決