大興區(qū)房屋買賣合同模板

大興區(qū)房屋買賣合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于大興區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋目前處于__________狀態(tài)（如有租賃，應(yīng)注明租賃方及租賃期限等信息）。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。

2.2上述房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋買賣價(jià)款、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)（如有）。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由__________方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由__________方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給買方。

5.2如買方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給賣方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽署日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為第三方提供輔助服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同上）

第二條房屋價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的輔助服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)和保障。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保其權(quán)益不受損害，包括但不限于房?jī)r(jià)款的安全、房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移等。

5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交接、權(quán)益確認(rèn)等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方，同時(shí)丙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方如未能按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方，同時(shí)丙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在交易過程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

（同上）

第八條其他

（同上）

附件：

（同上）

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保其在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，如支付房?jī)r(jià)款、接收房屋等。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易，其權(quán)益得到了更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為第三方提供輔助服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同上）

第二條房屋價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的輔助服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)和保障。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保其權(quán)益不受損害，包括但不限于房?jī)r(jià)款的安全、房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移等。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交接、權(quán)益確認(rèn)等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方，同時(shí)丙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方如未能按約定時(shí)間提供房屋權(quán)利證明等必要文件，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方，同時(shí)丙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方在交易過程中，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七