土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本版

土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2土地承包權(quán)益的描述1.3土地承包權(quán)益的轉(zhuǎn)移2.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件2.1承包土地的合法性2.2承包人的權(quán)益證明2.3權(quán)益轉(zhuǎn)移的合法程序3.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議3.3辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移后的權(quán)益歸屬4.1承包土地的使用權(quán)4.2承包土地的收益權(quán)4.3承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)5.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移后的義務(wù)與責(zé)任5.1承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.3權(quán)益轉(zhuǎn)移前的債務(wù)處理6.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約爭(zhēng)議的解決方式7.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的權(quán)益處理8.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的合同效力9.1合同的成立與生效9.2合同的變更與終止9.3合同的無(wú)效與解除10.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的附件11.1土地承包合同及相關(guān)文件11.2土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件11.3其他與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件12.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的雙方簽字12.1承包人的簽字12.2受讓人的簽字12.3見(jiàn)證人的簽字13.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的蓋章13.1承包方的蓋章13.2受讓方的蓋章13.3見(jiàn)證方的蓋章14.土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案與登記14.1備案與登記的要求14.2備案與登記的程序14.3備案與登記的時(shí)間限制第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義本協(xié)議所稱土地承包權(quán)益，是指甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在（土地位置）承包的（承包面積）畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。1.2土地承包權(quán)益的描述（1）土地使用權(quán)：甲方依法享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）收益權(quán)：甲方有權(quán)享受承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括農(nóng)作物收成、養(yǎng)殖產(chǎn)品等。（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括但不限于農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)技術(shù)改進(jìn)等。1.3土地承包權(quán)益的轉(zhuǎn)移甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地承包權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有上述土地承包權(quán)益。第二條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件2.1承包土地的合法性甲方須保證其擁有的土地承包權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。2.2承包人的權(quán)益證明（1）土地承包合同及相關(guān)文件。（2）土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件。（3）其他與土地承包權(quán)益相關(guān)的文件。2.3權(quán)益轉(zhuǎn)移的合法程序甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案、登記等手續(xù)。第三條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的程序3.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2簽訂土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。3.3辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案、登記等手續(xù)。第四條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移后的權(quán)益歸屬4.1承包土地的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得承包土地的使用權(quán)，有權(quán)在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承包土地的收益權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)享受承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括農(nóng)作物收成、養(yǎng)殖產(chǎn)品等。4.3承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括但不限于農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)技術(shù)改進(jìn)等。第五條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移后的義務(wù)與責(zé)任5.1承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)繼續(xù)履行原土地承包合同約定的義務(wù)，保證土地承包權(quán)益的合法有效性。5.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方自取得土地承包權(quán)益之日起，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.3權(quán)益轉(zhuǎn)移前的債務(wù)處理本協(xié)議簽訂前，承包土地所涉及的債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽訂后，土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。第六條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任6.1違約行為的界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。6.3違約爭(zhēng)議的解決方式如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，積極履行本協(xié)議，努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方同意，可以將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。第九條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的合同效力9.1合同的成立與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自成立之日起生效。9.2合同的變更與終止如需變更或終止本協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同的無(wú)效與解除本協(xié)議無(wú)效或解除的條件，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的附則10.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第十一條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的附件11.1土地承包合同及相關(guān)文件甲乙雙方應(yīng)提供與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的合同、文件等材料，作為本協(xié)議的附件。11.2土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件甲乙雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件，作為本協(xié)議的附件。11.3其他與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件甲乙雙方應(yīng)提供其他與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件，作為本協(xié)議的附件。第十二條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的雙方簽字12.1承包人的簽字甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________12.2受讓人的簽字甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________12.3見(jiàn)證人的簽字見(jiàn)證人（簽字）：____________________第十三條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的蓋章13.1承包方的蓋章（蓋章）：____________________13.2受讓方的蓋章（蓋章）：____________________13.3見(jiàn)證方的蓋章（蓋章）：____________________第十四條土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案與登記14.1備案與登記的要求甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案、登記等手續(xù)。14.2備案與登記的程序甲乙雙方應(yīng)共同前往土地管理部門(mén)，提交土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案、登記申請(qǐng)。14.3備案與登記的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移的備案、登記手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同及相關(guān)文件土地承包合同原件相關(guān)政策法規(guī)文件土地利用規(guī)劃圖2.土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證原件土地權(quán)屬證明土地登記備案證明3.其他與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件土地評(píng)估報(bào)告承包土地的權(quán)屬證明材料雙方身份證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地承包合同及相關(guān)文件土地承包合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括承包面積、承包期限、承包費(fèi)用等。相關(guān)政策法規(guī)文件應(yīng)包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等。土地利用規(guī)劃圖應(yīng)標(biāo)明承包土地的具體位置和范圍。2.土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。土地權(quán)屬證明應(yīng)證明土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有。土地登記備案證明應(yīng)證明土地使用權(quán)證已登記備案，具有法律效力。3.其他與土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估承包土地的價(jià)值和權(quán)益。承包土地的權(quán)屬證明材料應(yīng)證明承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。雙方身份證明文件應(yīng)證明甲乙雙方的身份合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地承包權(quán)益，或提供的土地承包權(quán)益不符合約定。2.甲方未按約定履行原土地承包合同的義務(wù)。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。4.乙方未按約定合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約爭(zhēng)議的解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供土地承包權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解