房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議（誠信版）版

房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議（誠信版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易條件2.3交易價格3.居間代理職責(zé)3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用4.誠信承諾4.1雙方誠信保證4.2信息真實性保證4.3交易過程誠信維護5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔6.3違約賠償金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項10.合同的簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.其他條款11.1配合事項11.2配合時間11.3配合地點12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.生效條件13.1簽署生效13.2備案生效13.3其他生效條件14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本使用及保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議，由甲方（賣方）與乙方（居間代理方）簽訂，旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（房產(chǎn)所有權(quán)人）乙方：_______（居間代理公司）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。自協(xié)議生效之日起，乙方開始提供居間代理服務(wù)。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。2.2交易條件甲方同意在乙方協(xié)助下，將上述房產(chǎn)出售給符合條件的買家。交易過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方完成交易手續(xù)。2.3交易價格本房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房款、稅費等。具體交易金額以實際交易時為準。第三條居間代理職責(zé)3.1代理范圍乙方作為甲方與潛在買家之間的居間代理，負責(zé)尋找并篩選符合條件的買家，協(xié)助雙方達成交易。3.2代理期限乙方的代理期限為自協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3代理費用乙方的代理費用為交易總金額的_______%，該費用包括但不限于乙方提供的咨詢、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第四條誠信承諾4.1雙方誠信保證雙方在交易過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有任何欺詐行為。4.2信息真實性保證甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述。4.3交易過程誠信維護雙方應(yīng)共同維護交易過程的誠信，不得惡意阻撓交易進度，影響對方合法權(quán)益。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及雙方的商業(yè)秘密和個人信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、身份信息等。5.2保密期限雙方對協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)自協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3保密責(zé)任如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的_______%。6.3違約賠償金額如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況，提出變更或解除本協(xié)議的書面申請。8.2解除條件除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.3變更和解除的程序變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第九條合同的終止9.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2終止后的處理事項協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于居間代理費用的結(jié)算。第十條合同的簽署10.1簽署時間本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點本協(xié)議于_______（地點）簽署。10.3簽署人甲方代表：_______（甲方代表姓名）乙方代表：_______（乙方代表姓名）第十一條其他條款11.1配合事項甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)。11.2配合時間甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)，完成相關(guān)配合事項。11.3配合地點甲方應(yīng)在乙方指定的地點，完成相關(guān)配合事項。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條生效條件13.1簽署生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案生效本協(xié)議需在甲方所在地相關(guān)部門備案后生效。13.3其他生效條件無其他生效條件。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本協(xié)議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3副本使用及保管副本僅作為備查之用，不得對外使用或泄露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：收款憑證復(fù)印件附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件附件七：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。2.身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，且清晰可辨。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)包含合同全文，且與正本一致。4.付款憑證復(fù)印件應(yīng)包含付款人的姓名、付款金額、付款時間等信息。5.收款憑證復(fù)印件應(yīng)包含收款人的姓名、收款金額、收款時間等信息。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)包含過戶申請表、過戶證明等。7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件應(yīng)具體指明文件名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點提供房產(chǎn)及相關(guān)資料。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整。3.甲方未按照約定時間支付居間代理費用。4.乙方未按照約定時間、地點提供居間代理服務(wù)。5.乙方未按照約定尋找并篩選符合條件的買家。6.乙方未按照約定協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。7.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為交易總金額的5%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致交易進度延遲，甲方應(yīng)承擔違約金10,000元，并賠償乙方因延遲所產(chǎn)生的額外費用2,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（地址）的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.居間代理：指乙方作為中介，協(xié)助甲方與潛在買家達成交易的行為。3.交易總金額：指房產(chǎn)交易合同約定的交易價格，包括房款、稅費等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。5.賠償責(zé)任：