單間住宿2024年度租賃協(xié)議樣本版

單間住宿2024年度租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間描述1.2租賃期限1.3入住和退租日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.費用承擔4.1租賃期內(nèi)費用承擔4.2租賃期外費用承擔5.房屋維護與管理5.1房東維修責任5.2租客使用規(guī)范5.3房屋檢查與維修6.保險6.1租客保險6.2房東保險7.轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉租租金處理8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的手續(xù)8.3提前終止租賃的賠償9.違約責任9.1租客違約9.2房東違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設施使用13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1租客簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間描述本合同所租賃之房間位于【房東姓名】名下的房屋內(nèi)，具體地址為【房屋地址】，房間號為【房間號】，房間面積為【面積】平方米，房間內(nèi)設施包括【列出房間內(nèi)主要設施，如床、桌子、椅子等】。1.2租賃期限租賃期限自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止，共計【租賃月數(shù)】個月。1.3入住和退租日期租客應于2024年【入住月日】起入住，退租日期為2024年【退租月日】。租客應在退租日期前搬離房間，并將房間恢復至租賃起始日的狀態(tài)。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期租客應在每個租賃周期（每月）的【支付日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額租客應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，若租客按照合同約定履行各項義務，房東應在扣除應付款項后，退還剩余押金。退還方式為【退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。4.費用承擔4.1租賃期內(nèi)費用承擔租賃期內(nèi)，租客應承擔水、電、煤氣、網(wǎng)絡等日常生活費用。4.2租賃期外費用承擔租賃期外，租客不再承擔任何費用。5.房屋維護與管理5.1房東維修責任房東負責租賃期間房屋及設施的正常維護與管理，確保房屋及設施的安全與正常使用。5.2租客使用規(guī)范租客應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租給他人。5.3房屋檢查與維修房東應定期檢查房屋，如需維修，應提前通知租客，并在約定時間內(nèi)完成維修。6.保險6.1租客保險租客應自行購買租客保險，保障個人及財產(chǎn)安全。6.2房東保險房東應購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。8.轉租8.1轉租條件租客如需轉租，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知房東，并征得房東同意。8.2轉租手續(xù)租客轉租時，應書面提交轉租申請，并提供轉租人的身份證明及租賃合同。8.3轉租租金處理轉租租金由租客與轉租人自行協(xié)商，房東不負連帶責任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。9.2提前終止租賃的手續(xù)提前終止租賃時，雙方應協(xié)商確定終止租賃的具體日期，并辦理相關手續(xù)。9.3提前終止租賃的賠償提前終止租賃給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1租客違約租客未按約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，房東有權解除合同，并要求租客承擔違約責任。10.2房東違約房東未按約定提供租賃物或違反合同其他約定的，租客有權解除合同，并要求房東承擔違約責任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向租賃合同簽訂地或履行地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成或達成調(diào)解協(xié)議后不履行的，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律。12.2合同履行地法律本合同在履行過程中，如涉及法律適用問題，應適用中華人民共和國【合同履行地】的法律。13.其他約定13.1寵物管理租客不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，房東有權解除合同。13.2訪客管理租客應事先通知房東訪客的相關信息，并遵守房屋使用規(guī)范。13.3房屋內(nèi)部設施使用租客應合理使用房屋內(nèi)部設施，如有損壞，應承擔維修費用。14.簽字蓋章14.1租客簽字租客（簽名/蓋章）：14.2房東簽字房東（簽名/蓋章）：14.3見證人簽字見證人（簽名/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包括房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況。照片應涵蓋房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、設施設備等。2.附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：附件二應包括租賃合同的詳細附件，如房屋設施清單、租金支付明細等。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求和說明：附件三應記錄房屋鑰匙的交付日期、數(shù)量及接收人等信息，以確保鑰匙的正確交付。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：附件四應包括租客支付押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄，作為押金支付的證明。5.附件五：租金支付記錄詳細要求和說明：附件五應記錄租客支付租金的日期、金額等信息，以便雙方查閱。6.附件六：維修記錄詳細要求和說明：附件六應記錄房屋維修的日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息，以便雙方查閱。7.附件七：轉租同意書詳細要求和說明：如有轉租情況，附件七應包括租客提交的轉租同意書，以及房東的同意回復。8.附件八：提前終止租賃協(xié)議詳細要求和說明：如有提前終止租賃情況，附件八應包括雙方簽訂的提前終止租賃協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為未按約定時間支付租金或押金。未履行合同約定的使用規(guī)范，導致房屋及設施損壞。未經(jīng)房東同意擅自轉租或改動房屋結構。違約責任認定：租客違約行為將導致房東有權解除合同，并要求租客承擔違約責任，包括但不限于賠償房東損失、支付違約金等。示例說明：若租客未按約定時間支付租金，房東可書面通知租客在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務。若租客未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，房東有權解除合同，并要求租客支付違約金。2.房東違約行為未按約定提供租賃物，如房屋及設施不符合合同描述。未履行合同約定的維修責任，導致房屋及設施損壞。未按約定時間退還押金。違約責任認定：房東違約行為將導致租客有權解除合同，并要求房東承擔違約責任，包括但不限于賠償租客損失、支付違約金等。示例說明：若房東未按約定提供租賃物，如房屋設施不符合合同描述，租客可書面通知房東在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。若房東未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，租客有權解除合同，并要求房東支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是房東與租客之間簽訂的，約定租賃房屋及設施的合同。2.押金：押金是租客為確保履行租賃合同義務而支付給房東的一定金額。3.租金：租金是租客支